7155 Kavanagh Way Spécialité 422 m² À vendre Flagstaff, AZ 86004 3 461 200 € (8 209,79 €/m²)

Une entreprise de rêve avec une opportunité immobilière : possédez un chenil pour chiens de premier ordre à Flagstaff ! Vous êtes passionné par les animaux et vous souhaitez changer de carrière ? Imaginez passer vos journées à travailler avec les animaux que vous aimez ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique chenil emblématique de Flagstaff, un monument local qui a été régulièrement reconnu comme l'un des meilleurs de Flagstaff année après année et classé parmi les 10 meilleurs chenils pour chiens d'Arizona. À propos du chenil : Ce magnifique établissement moderne a été méticuleusement entretenu et soigneusement conçu pour fournir des soins de premier ordre aux animaux de compagnie. Offrant un hébergement pouvant accueillir jusqu'à 150 chiens, dont 10 suites exécutives luxueuses, 18 chenils intérieurs/extérieurs, 26 cabines K-9, 36 suites intérieures et 28 jardins extérieurs spacieux. En outre, il y a 36 chenils pour chats et une zone pour animaux exotiques, ce qui en fait une pension complète pour animaux de compagnie. Caractéristiques principales : Entreprise bien établie : En activité depuis 1962, cet élevage a une longue histoire de succès. Fonctionnement clé en main : comprend un système logiciel complet pour une gestion fluide, ce qui en fait une véritable opportunité clé en main. Station de lavage pour chiens haut de gamme : L'établissement dispose d'une station de lavage pour chiens haut de gamme pour garder les animaux propres et heureux. Fourgonnette de transport pour animaux de compagnie : Une fourgonnette est incluse pour faciliter le transport des animaux de compagnie, s'ajoutant aux services complets du chenil. Améliorations récentes : nouvelles clôtures (installées en 2021 par une entreprise de clôtures locale professionnelle), nouvelles unités de climatisation et nouveaux chemins en béton. Commodités pour les employés : L'étage supérieur comprend une salle de pause pour les employés qui était auparavant un appartement. Il peut facilement être reconverti en appartement pour le propriétaire/exploitant. Potentiel d'expansion : La propriété permet l'ajout d'une maison unifamiliale et dispose de suffisamment d'espace pour agrandir les installations du chenil. Cabane à outils et rangement supplémentaire : Des options de rangement supplémentaires sont disponibles sur place, y compris une remise à outils bien entretenue. Beauté naturelle : La propriété est entourée d'arbres matures, dispose de nombreuses places de parking et offre une vue imprenable sur la montagne. Il s'agit d'une opportunité rare pour un entrepreneur qui aime passer du temps avec ses amis à quatre pattes et qui souhaite posséder une entreprise florissante, rentable et bien établie. Ne manquez pas de réaliser votre rêve !