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715 McCambridge Ave Local commercial 853 m² À vendre Madison, IL 62060 1 355 872 € (1 589,81 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

Immeubles de commerce 715 McCambridge Ave, Madison, IL 62060

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare Absolute NNN Lease Structure with Zero Landlord Responsibility
  • Essential Retailer - Internet, Pandemic, & Recession Resistant Tenancy
  • Strong Demographics - Population Exceeds 24,000 within 3-Mile Radius and 100,000 within 5-Mile Radius
  • High Traffic Counts - 15,500+ VPD on McCambridge Ave

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Single-Tenant Freestanding Family Dollar in Madison, IL. Situated in the St. Louis MSA, which is Ranked as the #23 MSA in the US.
**NOI Shown as of 4/1/2027 - Seller to Credit Difference at COE**

PIÈCES JOINTES

Elevate Net Lease OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 355 872 €
Prix par m²
1 589,81 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
115 249 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,75 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CM - Commercial
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 21-2-19-25-12-206-003 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 367 € Évaluation totale 367 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
21-2-19-25-12-206-003
Évaluation du terrain
367 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
367 €
(586) 804-8449

CONTACTS

  • Robert Michil
    Robert Michil
  • Jay Dakhoo
    Jay Dakhoo
  • Joe Shamoun
    Joe Shamoun
  • Rita Michil
    Rita Michil

  • ID de l’annonce: 35829946

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 715 McCambridge Ave, Madison, IL 62060

Le Local commercial Bien à 715 McCambridge Ave, Madison, IL 62060 est actuellement disponible à vendre. Contactez Elevate Net Lease, LLC pour plus d’informations.

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715 McCambridge Ave
(586) 804-8449 x

715 McCambridge Ave

1/4

Robert Michil
(586) 804-8449

Jay Dakhoo
(586) 350-7538

Joe Shamoun
(586) 350-8798

Rita Michil
(586) 649-8478

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