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HomeTowne Studios Denver Lakewood West 715 Kipling St Services hôteliers 147 chambres 10 095 850 € (68 679 €/Chambre) Taux de capitalisation 3,13 % Lakewood, CO 80215

Hôtels Colorado Lakewood 715 Kipling St, Lakewood, CO 80215

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente opportunité de conversion en multifamilial
  • Les récentes améliorations apportées aux immobilisations comprennent une chaudière et un toit plus récents
  • Bon mélange de studios, d'unités 1Bd/1Ba et 2Bd/1Ba
  • Situé dans une zone d'opportunités
  • Prix inférieur à celui des propriétés comparables et au coût de remplacement
  • Marchez jusqu'aux transports en commun, aux restaurants, aux commerces et aux lieux de travail

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété actuellement exploitée en tant que séjour prolongé avec un excellent potentiel de conversion en multifamilial. La ville de Lakewood a exprimé son soutien à l'idée de conversion et l'actif est situé sur un marché locatif solide. Contactez le courtier pour plus de détails.

PIÈCES JOINTES

715 Kipling St - OM (EMAIL)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 3 156 590 € 424,08 €
Autres revenus 96 801 € 13,00 €
Perte due à la vacance 1 614 389 € 216,89 €
Revenu brut effectif 1 639 002 € 220,20 €
Taxes 91 942 € 12,35 €
Frais d’exploitation 1 230 664 € 165,34 €
Total des frais 1 322 606 € 177,69 €
Résultat net d’exploitation 316 397 € 42,51 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 3 156 590 €
Annuel par m² 424,08 €
Autres revenus
Annuel 96 801 €
Annuel par m² 13,00 €
Perte due à la vacance
Annuel 1 614 389 €
Annuel par m² 216,89 €
Revenu brut effectif
Annuel 1 639 002 €
Annuel par m² 220,20 €
Taxes
Annuel 91 942 €
Annuel par m² 12,35 €
Frais d’exploitation
Annuel 1 230 664 €
Annuel par m² 165,34 €
Total des frais
Annuel 1 322 606 €
Annuel par m² 177,69 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 316 397 €
Annuel par m² 42,51 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 10 095 850 € Surface de l’immeuble 7 443 m²
Prix par chambre 68 679 € Nb de chambres 147
Type de vente Investissement Nb d’étages 3
Taux de capitalisation 3,13 % Année de construction/rénovation 1971/2019
Type de bien Services hôteliers Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Sous-type de bien Hôtel Corridor Extérieur
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,96 ha Zonage C-R
Prix 10 095 850 €
Prix par chambre 68 679 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,13 %
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien Hôtel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,96 ha
Surface de l’immeuble 7 443 m²
Nb de chambres 147
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1971/2019
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Corridor Extérieur
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-R

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès internet à haut débit
  • Accès Wi-Fi public
  • Cuisine entièrement équipée

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE CHAMBRES TARIF JOURNALIER m²
Suite 147 62,33 € -
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715 Kipling St, Lakewood, CO - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 49-044-00-002 Évaluation totale 917 197 € (2024)
Évaluation du terrain 188 387 € (2024) Impôts annuels 91 942 € (12,35 €/m²)
Évaluation des aménagements 728 811 € (2024) Année d’imposition 2023

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
49-044-00-002
Évaluation du terrain
188 387 € (2024)
Évaluation des aménagements
728 811 € (2024)
Évaluation totale
917 197 € (2024)
Impôts annuels
91 942 € (12,35 €/m²)
Année d’imposition
2023
(303) 962-9555

CONTACT

  • ID de l’annonce: 30170465

  • Date de mise sur le marché: 27/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 715 Kipling St, Lakewood, CO 80215

Le Eiber Services hôteliers Bien à 715 Kipling St, Lakewood, CO 80215 est actuellement disponible. Contactez Pinnacle Real Estate Advisors pour plus d’informations.

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(303) 962-9555 x

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