Dollar General 715 E Main St Local commercial 845 m² À vendre Adamsville, TN 38310 718 527 € (849,91 €/m²) Taux de capitalisation 8,65 %

Le groupe Hurd Net Lease avec Marcus et Millichap a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité le Dollar General situé au 715 E Main Street à Adamsville, dans le Tennessee. Cet investissement est proposé à 813 642$, ce qui représente un taux de capitalisation de 8,65 %.
La propriété en question a été construite pour répondre aux besoins de Dollar General en 1997 et couvre une superficie locative de plus de 9 000 pieds carrés. Ce site est entièrement occupé par Dollar General depuis plus de 27 ans et le bail a récemment été renouvelé pour cinq années supplémentaires.
Le locataire rembourse les taxes au propriétaire, paie une assurance par l'intermédiaire de son transporteur national et contribue 250$ par mois à l'entretien des espaces communs. Le propriétaire est responsable de l'entretien des parties communes, de la toiture et de la structure.
Adamsville, dans le Tennessee, se trouve dans le centre-sud du Tennessee, à environ deux heures de Memphis et de Nashville. Situé le long de la rue E Main, ce site bénéficie d'une forte exposition à la circulation qui passe chaque jour sur le site et constitue le point de vente essentiel pour les résidents de la ville.