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715 Dixieanne Ave Immeuble residentiel 5 lots 599 625 € (119 925 €/Lot) Taux de capitalisation 6,02 % Sacramento, CA 95815

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Maison unifamiliale à 3 chambres/1 salle de bain + 4Plex
À proximité du centre-ville de Sacramento
Accès sécurisé

Opportunité de valeur ajoutée avec une hausse de 17 % des revenus locatifs
Toits inclinés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous sommes heureux de vous présenter le 715 Dixieanne Ave, une communauté multifamiliale de 5 unités située dans le sous-marché d'Old North Sacramento. La propriété en question est située sur un terrain de 0,15 acre d'une superficie locative de 3 276 pieds carrés et comprend une maison unifamiliale de 3 chambres/1 salle de bains située à l'avant de l'avenue Dixieanne. Le 4plex arrière fait face à l'allée et se compose d'un studio, d'un appartement de 2 chambres/1 salle de bain + bureau, d'un studio 1 chambre/1 salle de bain + bureau et d'un appartement 1 chambre/1 salle de bain. Le complexe se compose de deux bâtiments avec un parking ouvert à l'avant et à l'arrière.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	599 625 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	119 925 €	Surface du lot	0,06 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	304 m²
Taux de capitalisation	6,02 %	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	9.49	Nb d’étages	1
Nb de lots	5	Année de construction	1920
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur	Zonage	R1, Sacramento

Prix	599 625 €
Prix par lot	119 925 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,02 %
Multiplicateur du loyer brut	9.49
Nb de lots	5
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	304 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	1
Année de construction	1920
Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R1, Sacramento