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Wallace Crossing Shopping Center 715-901 N Norwood St Local commercial 139 – 6 132 m² À louer Wallace, NC 28466
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial Wallace Crossing est organisé par Ollie's Bargain Outlet avec KFC, Hardee's et GOGAS #12
- Situé sur le corridor commercial américain 117 de Wallace, y compris Farmers Home Furniture, Tractor Supply, Builder's Discount Center, CVS, Piggly Wiggly
- À 3 km de l'Interstate 40 à Wilmington, NC, MSA
- Construit sur mesure : espaces commerciaux et de bureaux • Entrepôt flexible avec 2 portes hautes pour quais • Entreposage en libre-service climatisé • Stationnement pour camping-cars • Aires de stationnement
- Outparcel on US HWY 117 Zoned Highway Business avec un trafic quotidien de plus de 11 000 personnes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 139 – 3 066 m² | 3,05 - 4,88 m | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 437 134 € /an 36 428 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau B | 139 – 3 066 m² | - | Négociable | 66,54 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 203 996 € /an 17 000 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Build to Suit Spaces Available: Retail, Office, Flex Industrial, Conditioned Self-Storage. 1,500 Square Feet to 66,000 Square Feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 132 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 3,05 - 4,88 m
1er étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 132 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ollie's Bargain Outlet
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ollie's Bargain Outlet | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 132 m² | Surface totale du terrain | 6,45 ha |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 1991 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | U.S. Hwy. 117 & Blanchard St. |
| Surface commerciale utile | 10 962 m² |
| Espace total disponible | 6 132 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 10 962 m² |
| Surface totale du terrain | 6,45 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Rues transversales | U.S. Hwy. 117 & Blanchard St. |
À PROPOS DU BIEN
Construit sur mesure : espaces commerciaux et de bureaux • Entrepôt flexible avec 2 portes hautes sur quai • Entreposage en libre-service climatisé • Stationnement pour camping-cars • Aires de stationnement aménagées • Activités autoroutières zonées sur l'US Hwy 117 Outparcel Outparcel. Le centre commercial Wallace Crossing est situé sur le corridor commercial américain HWY 117 de Wallace, avec un trafic quotidien de plus de 11 000 personnes. Ancrées par Ollie's Bargain Outlet, les autres activités incluent : Hardee's, KFC, GoGas, Uhaul et un guichet automatique CashPoints®. Un vaste parking dédié et de multiples points d'accès. Les entreprises voisines incluent Truist Bank, Farmers Home Furniture, Tractor Supply Company, Builder's Discount Center, Ace Harware, CVS, Piggly Wiggly, Dollar General, Pizza Hut, Bill Carone Chevrolet GMC, Enterprise Rent-A-Car, Advance Auto Parts, AutoZone Auto Parts, 1-800-PACK-RAT et Murphy Family Ventures.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wallace Crossing Shopping Center | 715-901 N Norwood St
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