Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Pepperwood Plaza 715-825 W Baseline Rd Local commercial 83 – 1 318 m² À louer Tempe, AZ 85283
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Pepperwood Plaza propose plusieurs suites adaptables allant de 900 à 8 450 pieds carrés prêtes à répondre aux besoins des locataires.
- L'accessibilité est un jeu d'enfant à une intersection éclairée, avec un accès et une sortie faciles depuis W Baseline Road et S Hardy Drive.
- Rejoignez un mix de locataires synergique avec Taco Bell, KFC, Subway, Metro PCS, Thrifty Ice Cream et Food City Supermarket.
- Très visible, il est situé sur la principale artère est/ouest de Tempe, avec plus de 41 000 véhicules par jour, et jouxte le centre commercial régional d'Arizona Mills.
- Les visiteurs comme les locataires apprécieront la proximité du Pepperwood Plaza par rapport à l'Interstate 10 et à l'US Route 60.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 297 m² | 5 Ans | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 58 995 € /an 4 916 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 149 m² | 5 Ans | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 29 497 € /an 2 458 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 83 m² | 5 Ans | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 16 482 € /an 1 373 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 755 | 789 m² | 3-10 Ans | 155,92 € /m²/an 12,99 € /m²/mois 123 024 € /an 10 252 € /mois | Triple net (NNN) |
715-825 W Baseline Rd - 1er étage – Bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
715-825 W Baseline Rd - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
715-825 W Baseline Rd - 1er étage – Bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
715-825 W Baseline Rd - 1er étage – Bureau 755
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À PEPPERWOOD PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Food City Supermarket
- -
- -
- -
- -
- -
- Taco Bell
- -
- -
- -
- -
- -
- Kfc
- -
- -
- -
- -
- -
- Subway
- -
- -
- -
- -
- -
- Metro PCS
- -
- -
- -
- -
- -
- Thrifty Ice Cream
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Food City Supermarket | - | - | - | - | - |
| Taco Bell | - | - | - | - | - |
| Kfc | - | - | - | - | - |
| Subway | - | - | - | - | - |
| Metro PCS | - | - | - | - | - |
| Thrifty Ice Cream | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 318 m² | Façade | 225,86 m le W Baseline Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 863 m² |
| Stationnement | 188 Espaces | Surface totale du terrain | 2,42 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 1 318 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 188 Espaces |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 225,86 m le W Baseline Rd |
| Surface commerciale utile | 7 863 m² |
| Surface totale du terrain | 2,42 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez Pepperwood Plaza, un magasin de détail ancré dans un supermarché situé dans un couloir commercial animé de Tempe, en Arizona. Parfaitement perché à l'intersection éclairée de W Baseline Road et S Hardy Drive, cet actif bénéficie d'une exposition quotidienne inégalée à la circulation. Le vaste centre abrite une combinaison de locataires solide et synergique, notamment Food City Supermarket, Taco Bell, KFC, Subway, Metro PCS et Thrifty Ice Cream. Au total, sept espaces sont disponibles à la location, d'une superficie allant de 900 à 8 450 pieds carrés, ce qui permet aux locataires de personnaliser entièrement un espace pour répondre à leurs besoins spécifiques. L'établissement dispose d'une signalisation bien visible sur les monuments et d'un parking spacieux et abondant pour les clients et les employés. L'emplacement dynamique du Pepperwood Plaza, avec accès à l'Interstate 10 et à l'US Route 60, permet aux locataires d'accéder à une large base de consommateurs depuis Tempe et ses environs. L'établissement bénéficie d'un trafic élevé, avec près de 41 000 véhicules par jour sur W Baseline Road. Le profil des consommateurs à Tempe est significatif, avec une croissance annuelle projetée élevée et des revenus moyens remarquables des ménages dans un rayon de 16 miles supérieurs à 92 000 dollars par an. Dans ce même rayon, 731 780 employés se rendent au travail, avec des dépenses de consommation de plus de 14 milliards de dollars par an. La zone commerciale de West Tempe dessert la communauté de Guadalupe. Situé à 3 km du centre-ville de Tempe, à 5 km du campus de Tempe de l'université d'État de l'Arizona et à 6 km de l'aéroport international Sky Harbor de Phoenix, cet endroit est visité par beaucoup. Les équipements des environs incluent le lac de Tempe Town et le Tempe Center for the Arts. Le Pepperwood Plaza est particulièrement situé dans une multitude de boutiques où beaucoup viennent pour se divertir, se procurer des produits de première nécessité et se divertir. Le centre commercial régional Arizona Mills se trouve juste en bas de la rue et abrite l'aquarium Sea Life, le Legoland Discovery Center Arizona et le Tilt Studio Arizona Mills. L'établissement est également entouré de nombreux détaillants de renommée nationale situés le long de W Baseline Road, tels que Starbucks, The Home Depot, McDonald's, Chipotle, 7-Eleven, AutoZone, etc. Bénéficiant d'une accessibilité incroyable, le Pepperwood Plaza, bien entretenu, est conçu pour offrir un emplacement idéal pour une variété de détaillants.
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
- Climatisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER TEMPE
Tempe est une zone dynamique de l'agglomération de Phoenix qui est peut-être surtout connue pour l'Arizona State University, la plus grande université du pays. Tempe ne peut pas s'étendre géographiquement, ce qui a contribué à la densification urbaine au cours des dernières années. La banlieue s'est transformée en une communauté animée qui favorise un mode de vie actif grâce à la grande variété d'options résidentielles et de divertissement.
Les autoroutes Loop 101, Loop 202, U.S. 60 et Interstate 10 traversent la ville, ce qui facilite les déplacements des plus de 5 millions d'habitants de Phoenix. Un métro léger relie également Tempe à Mesa et au centre-ville de Phoenix. La région s'enorgueillit d'une population hautement qualifiée qui a attiré dans l'État des employeurs de renommée nationale. De nombreuses entreprises technologiques et financières se sont implantées ces dernières années, notamment Amazon, Carvana, DoorDash, Silicon Valley Bank, Robinhood et Align Technology, créant ainsi des milliers d'emplois de qualité.
L'importante croissance de l'emploi et de la population a incité les promoteurs à proposer des projets de bureaux et d'appartements à usage mixte. Ces facteurs ont attiré l'attention de nouveaux détaillants. Tempe dispose d'un éventail d'options commerciales comprenant de grands centres commerciaux, des centres de quartier et des bâtiments à usage mixte avec des commerces au rez-de-chaussée dans son centre-ville dynamique. L'importante population étudiante et le nombre croissant de professionnels en activité soutiennent une gamme de revenus à Tempe qui sont attrayants pour une base de détaillants diversifiée.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Paul Warren, Designated Broker/Principal
En plus d'être un entrepreneur commercial agréé de classe L61, Paul possède une vaste expérience des acquisitions immobilières, du refinancement, de la rénovation et des améliorations destinées aux locataires, ainsi que des questions juridiques connexes entre propriétaires et locataires, des écarts, des problèmes de planification et de zonage.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE COMMERCIAL RESOURCE INVESTORS LLC
Présenté par
Pepperwood Plaza | 715-825 W Baseline Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.