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Gateway Center 7145 E Point Douglas Rd Local commercial 142 m² À louer Cottage Grove, MN 55016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès pratique
- Excellente combinaison de locataires
- Conception de bâtiments haut de gamme
- Signalisation des monuments à la disposition des locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 160 | 142 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 33 514 € /an 2 793 € /mois | Triple net (NNN) |
7145 E Point Douglas Rd - 1er étage – Bureau 160
1,527 SF in-line space available for lease. Former cell phone retailer, the space is available for immediate occupancy. Negotiable rates & TI's available. This is an ideal location for a variety of retail or service-related uses. Call for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 5 Dollar Tan
- Caribou Coffee
- Domino's Pizza
- Fantastic Sams
- Lisu's Thai Taste
- Red Nails
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 142 m² | Façade | 49,99 m le 80th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 203 m² |
| Stationnement | 80 Espaces | Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 142 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 49,99 m le 80th St |
| Surface commerciale utile | 1 203 m² |
| Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Gateway Center est un centre commercial à locataires multiples. Construit en 2002, le complexe de 12 950 pieds carrés est situé à proximité de l'autoroute 61, à l'intersection de la 80e rue et du chemin East Point Douglas. Le Gateway Center est facilement accessible et offre un accès pratique aux magasins voisins Walgreens et TCF Bank. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de la propriété, veuillez contacter HJ Development.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Center | 7145 E Point Douglas Rd
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