Vista Glen Apartments | 714 Franklin Ln
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Vista Glen Apartments 714 Franklin Ln Immeuble residentiel 18 lots 4 828 450 € (268 247 €/Lot) Taux de capitalisation 4,92 % Vista, CA 92084
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Assumable Financing
- Below Market Rents
- Extra Land/ADU Possible
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Vista Glen Apartments offers a great unit mix with 15 Two-Bedrooms, 1 Three-Bedroom, and 2 One Bedroom units for a total of 17 units plus 1 non-conforming. Approximately 5,756 square feet of additional land provides ADU possibilities. The roof was replaced 3 years ago, and garages have been refurbished. Ownership has taken pride in maintaining the property. Long-term tenants have provided stability and rental upside. The City of Vista is known for its pleasant climate and proximity to the Pacific Ocean.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 828 450 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 268 247 € | Surface du lot | 0,32 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 629 m² |
| Taux de capitalisation | 4,92 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 18 | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | C-6 - Buyer to verify with the City of Vista |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 4 828 450 € |
| Prix par lot | 268 247 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,92 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 629 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | C-6 - Buyer to verify with the City of Vista |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Property Manager sur place
- Sentiers pédestres et cyclables
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+2 | 16 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 175-370-71 | Évaluation des aménagements | 2 187 514 € |
| Évaluation du terrain | 1 461 387 € | Évaluation totale | 3 648 902 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
175-370-71
Évaluation du terrain
1 461 387 €
Évaluation des aménagements
2 187 514 €
Évaluation totale
3 648 902 €
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