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Plaza West 714-742 West St 132 – 1 429 m² À louer Southington, CT 06489
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1425 | 132 m² | 2,44 m | 3-10 Ans | 198,91 € /m²/an 16,58 € /m²/mois 26 334 € /an 2 194 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 724 | 177 m² | 2,44 m | 3-10 Ans | 179,54 € /m²/an 14,96 € /m²/mois 31 759 € /an 2 647 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 1 120 m² | 2,44 m | 3-10 Ans | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 105 822 € /an 8 819 € /mois | Brut modifié |
714-742 West St - 1er étage – Bureau 1425
This space is build-out for retail and office uses intended for finance, insurance and real estate businesses. The suite and the owner are flexible as to the types of uses and in assisting tenants with the fit-up of the space for your use. The contribution of the landlord will be determined through negotiation. Term, rate, credit, cost of build-out and adaptability of the space are all considered in negotiating new lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 2,44 m
714-742 West St - 1er étage – Bureau 724
This tenant suite is build-out as retail/office space good for finance, insurance and real estate businesses or any other business that could use dual access (front/back)space built out with a small retail front and additional spaces to the west side of the suite. Landlord is open to change of use and assisting with tenant improvements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 2,44 m
714-742 West St - 2e étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 m
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Giovanni's Pizzeria
- Restaurant
- 1
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- Land Smoke Shop & Convenience
- Enseigne
- 1
- -
- Sister Nail Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Sandwich sous-marin
- 32 379
- International
- West Side Spirits
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Giovanni's Pizzeria | Restaurant | 1 | Local |
| Land Smoke Shop & Convenience | Enseigne | 1 | - |
| Sister Nail Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 379 | International |
| West Side Spirits | Alcool | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 429 m² | Façade | 182,88 m le West Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 079 m² |
| Stationnement | 70 Espaces | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1969 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 429 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 182,88 m le West Street |
| Surface commerciale utile | 3 079 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Please call with questions to Kenneth Labbe, Pyramid Real Estate Management - 860-891-8551; 203-391-6805 or Email klabbe@pyramidregroup.com.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
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Présenté par
Plaza West | 714-742 West St
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