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Contingent Offers Welcome 714-742 West St Local commercial 3 079 m² 27 % Loué À vendre Southington, CT 06489 2 589 805 € (841,22 €/m²) Taux de capitalisation 11,48 %



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Total Gross Leasable Area - 31,714 square feet; -- ; Occupancy - Occupied - 26.9 %; Vacant:73.1%; Estimate of NOI "As Is" - $42,400; Estimate of NOI "As If" Stabilized - $338,600; Adjust 1 - Capital Expenditures - $tbd; Adjust 2 - Downtime from Lease-up - $tbd; Adjust 3 - Profit - $tbd. = Seller Estimate of Market Price; All reasonable offers welcome..
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre à l'évolution des besoins des Américains. Cependant, une constante est restée : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits de pointe et des services de premier ordre aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance est fière non seulement d'aider ses clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir l'ordre lorsqu'ils se produisent, afin qu'ils puissent poursuivre leur voyage dans la réalisation de leurs projets de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus grands assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises du pays, proposant une large gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et dans le District de Columbia.
- Giovanni's Pizzeria
- Hébergement et restauration
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- Ims Barter
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- Land Smoke Shop & Convenience
- Enseigne
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- Triple net
- Août 2025
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- Services
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Subway® est tout simplement le meilleur choix pour des plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Ce n'est pas pour rien qu'ils sont l'une des plus grandes marques de restaurants au monde, proposant chaque jour un menu succulent avec de meilleures options à leurs millions de fans. Qu'il s'agisse de leur pain frais cuit tous les jours, de leurs nouveaux sous-produits savoureux ou de leurs classiques préférés préparés sur commande, Subway® propose un repas délicieux et de qualité dont les clients peuvent se sentir bien. L'histoire de Subway® a débuté en 1965 lorsque Fred DeLuca a demandé à son ami de la famille, le Dr Peter Buck, physicien nucléaire, des conseils sur la façon de payer ses frais de scolarité universitaires. Avec l'idée d'ouvrir une sandwicherie sous-marine et un investissement initial du Dr Buck, les deux hommes ont formé un partenariat commercial qui allait à terme changer le paysage de l'industrie de la restauration rapide.
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- Enseigne
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OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Finance et assurances | - | - | Triple net | Févr. 2022 | |
Giovanni's Pizzeria | Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
Ims Barter | - | - | - | - | - | |
Land Smoke Shop & Convenience | Enseigne | - | - | Triple net | Août 2025 | |
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Services | - | - | - | - | |
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Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
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Enseigne | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
This space is build-out for retail and office uses intended for finance, insurance and real estate businesses. The suite and the owner are flexible as to the types of uses and in assisting tenants with the fit-up of the space for your use. The contribution of the landlord will be determined through negotiation. Term, rate, credit, cost of build-out and adaptability of the space are all considered in negotiating new lease.
This tenant suite is build-out as retail/office space good for finance, insurance and real estate businesses or any other business that could use dual access (front/back)space built out with a small retail front and additional spaces to the west side of the suite. Landlord is open to change of use and assisting with tenant improvements.
- 2e étage
- 1 120 m²
- Bureaux/Local commercial
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- Juil. 2025
Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
1425 | 132 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Juil. 2025 |
724 | 177 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Juil. 2025 |
2e étage | 1 120 m² | Bureaux/Local commercial | - | Juil. 2025 |
1425
Surface |
132 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
Contigu et aligné |
Disponible |
Juil. 2025 |
724
Surface |
177 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
Contigu et aligné |
Disponible |
Juil. 2025 |
2e étage
Surface |
1 120 m² |
Type de bien |
Bureaux/Local commercial |
Poste |
- |
Disponible |
Juil. 2025 |
1425
Surface | 132 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | Contigu et aligné |
Disponible | Juil. 2025 |
This space is build-out for retail and office uses intended for finance, insurance and real estate businesses. The suite and the owner are flexible as to the types of uses and in assisting tenants with the fit-up of the space for your use. The contribution of the landlord will be determined through negotiation. Term, rate, credit, cost of build-out and adaptability of the space are all considered in negotiating new lease.
724
Surface | 177 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | Contigu et aligné |
Disponible | Juil. 2025 |
This tenant suite is build-out as retail/office space good for finance, insurance and real estate businesses or any other business that could use dual access (front/back)space built out with a small retail front and additional spaces to the west side of the suite. Landlord is open to change of use and assisting with tenant improvements.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ




TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | SOUT-000109-000000-000044 | Évaluation des aménagements | 788 044 € |
Évaluation du terrain | 259 120 € | Évaluation totale | 1 047 164 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Contingent Offers Welcome | 714-742 West St
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