Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Contingent Offers Welcome 714-742 West St Local commercial 3 079 m² 27 % Loué À vendre Southington, CT 06489 2 589 805 € (841,22 €/m²) Taux de capitalisation 11,48 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2nd Level with Elevator - Vacant - 12,054 square feet; Street Grade - 8,500 square feet or 27% occupancy; Lower Level - Vacant - 9,324 square feet;
Total Gross Leasable Area - 31,714 square feet; -- ; Occupancy - Occupied - 26.9 %; Vacant:73.1%; Estimate of NOI "As Is" - $42,400; Estimate of NOI "As If" Stabilized - $338,600; Adjust 1 - Capital Expenditures - $tbd; Adjust 2 - Downtime from Lease-up - $tbd; Adjust 3 - Profit - $tbd. = Seller Estimate of Market Price; All reasonable offers welcome..

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
3 079 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1969
Prix
2 589 805 €
Prix par m²
841,22 €
Taux de capitalisation
11,48 %
RNE
297 257 €
Pourcentage loué
27 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
6
Stationnement
70 Espaces (22,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
89 m le West St

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Triple net
  • Févr. 2022

En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre à l'évolution des besoins des Américains. Cependant, une constante est restée : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits de pointe et des services de premier ordre aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance est fière non seulement d'aider ses clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir l'ordre lorsqu'ils se produisent, afin qu'ils puissent poursuivre leur voyage dans la réalisation de leurs projets de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus grands assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises du pays, proposant une large gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et dans le District de Columbia.

  • Giovanni's Pizzeria
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Ims Barter
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Land Smoke Shop & Convenience
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • Août 2025
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • -

Subway® est tout simplement le meilleur choix pour des plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Ce n'est pas pour rien qu'ils sont l'une des plus grandes marques de restaurants au monde, proposant chaque jour un menu succulent avec de meilleures options à leurs millions de fans. Qu'il s'agisse de leur pain frais cuit tous les jours, de leurs nouveaux sous-produits savoureux ou de leurs classiques préférés préparés sur commande, Subway® propose un repas délicieux et de qualité dont les clients peuvent se sentir bien. L'histoire de Subway® a débuté en 1965 lorsque Fred DeLuca a demandé à son ami de la famille, le Dr Peter Buck, physicien nucléaire, des conseils sur la façon de payer ses frais de scolarité universitaires. Avec l'idée d'ouvrir une sandwicherie sous-marine et un investissement initial du Dr Buck, les deux hommes ont formé un partenariat commercial qui allait à terme changer le paysage de l'industrie de la restauration rapide.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances - - Triple net Févr. 2022
Giovanni's Pizzeria Hébergement et restauration - - - -
Ims Barter - - - - -
Land Smoke Shop & Convenience Enseigne - - Triple net Août 2025
Services - - - -
Hébergement et restauration - - - -
Enseigne - - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1425
  • 132 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Juil. 2025

This space is build-out for retail and office uses intended for finance, insurance and real estate businesses. The suite and the owner are flexible as to the types of uses and in assisting tenants with the fit-up of the space for your use. The contribution of the landlord will be determined through negotiation. Term, rate, credit, cost of build-out and adaptability of the space are all considered in negotiating new lease.

  • 724
  • 177 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Juil. 2025

This tenant suite is build-out as retail/office space good for finance, insurance and real estate businesses or any other business that could use dual access (front/back)space built out with a small retail front and additional spaces to the west side of the suite. Landlord is open to change of use and assisting with tenant improvements.

  • 2e étage
  • 1 120 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Juil. 2025
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1425 132 m² Local commercial Contigu et aligné Juil. 2025
724 177 m² Local commercial Contigu et aligné Juil. 2025
2e étage 1 120 m² Bureaux/Local commercial - Juil. 2025

1425

Surface
132 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Juil. 2025

724

Surface
177 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Juil. 2025

2e étage

Surface
1 120 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Juil. 2025

1425

Surface 132 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Juil. 2025

This space is build-out for retail and office uses intended for finance, insurance and real estate businesses. The suite and the owner are flexible as to the types of uses and in assisting tenants with the fit-up of the space for your use. The contribution of the landlord will be determined through negotiation. Term, rate, credit, cost of build-out and adaptability of the space are all considered in negotiating new lease.

724

Surface 177 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Juil. 2025

This tenant suite is build-out as retail/office space good for finance, insurance and real estate businesses or any other business that could use dual access (front/back)space built out with a small retail front and additional spaces to the west side of the suite. Landlord is open to change of use and assisting with tenant improvements.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

LongHorn Steakhouse
Starbucks
110 Grill
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
SOUT-000109-000000-000044
Évaluation du terrain
259 120 €
Évaluation des aménagements
788 044 €
Évaluation totale
1 047 164 €
  • ID de l’annonce: 35163537

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 714-742 West St, Southington, CT 06489

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}