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7131 NW 26th Ave Industriel/Logistique 3 623 m² À vendre Miami, FL 33147 5 442 980 € (1 502,25 €/m²)

Entrepôts Miami 7131 NW 26th Ave, Miami, FL 33147

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Toiture réalisée en 2022
  • 4 portes de quai à chargement élevé
  • Free Standing Warehouse
  • 24' Transparent
  • Terrain de 8,8 acres en travers
  • Secured & Gated

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité rare d'acquérir une propriété industrielle au cœur de Miami avec Seller Financing.
(Zone d'opportunités)
+- 39 000 PIEDS CARRÉS
- Hauteur de plafond de 24 pi
- Accès facile depuis la 27e Avenue
- 4 quais de chargement (niveleurs) + 1 rampe (portes de 16 pieds de haut)
- Sur une fosse septique avec option de raccordement à l'égout
- Puissance lourde triphasée (800 ampères au total)
- Situé à l'extérieur de la zone protégée de Wellfield
- Peut être acheté avec le lot avant de 0,83 AC. (36 132 pieds carrés)
Distance de l'aéroport international de Miami : 7,8 km
Distance du port de Miami : 8,9 miles (18 minutes)
Distance de Port Everglades : 37 miles (30 minutes)
Le vendeur est prêt à financer à 6,5 % pendant 30 ans avec un montant forfaitaire de 5 ans, intérêts uniquement.

PIÈCES JOINTES

7131 NW 26TH AVE MIAMI FL 33147-2 (2)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 442 980 € Année de construction 1965
Prix par m² 1 502,25 € Occupation Mono
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 6,71 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
 Nb de portes élevées/de chargement 4
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,34 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 3 623 m² Zonage IU-2 - ARTICLE XXX. - QUARTIER INDUSTRIEL ET MANUFACTURIER LÉGER IU-2 [43] https://library.municode.com/fl/miami_-_dade_county/codes/code_of_ordinances?nodeId=P
Nb d’étages 1
Prix 5 442 980 €
Prix par m² 1 502,25 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,34 ha
Surface utile brute 3 623 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1965
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage IU-2 - ARTICLE XXX. - QUARTIER INDUSTRIEL ET MANUFACTURIER LÉGER IU-2 [43] https://library.municode.com/fl/miami_-_dade_county/codes/code_of_ordinances?nodeId=P

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 30-3110-034-0060
  • 30-3110-061-0030
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 2 312 603 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 30-3110-034-0060
  • 30-3110-061-0030
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 312 603 €
(305) 359-6119

CONTACT

  • George Smith
    George Smith

  • ID de l’annonce: 35007832

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7131 NW 26th Ave, Miami, FL 33147

Le Gladeview Industriel/Logistique Bien à 7131 NW 26th Ave, Miami, FL 33147 est actuellement disponible. Contactez Smith Commercial Property Group pour plus d’informations.

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(305) 359-6119 x

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(305) 359-6119

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