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Kensington Business Center Tulsa, OK 74136 81 – 18 405 m² À louer




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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Large gamme d'espaces de bureaux avec des plans d'étage ouverts et fermés, offrant de petites suites allant jusqu'à des étages complets avec des options clé en main et personnalisables.
- Le campus d'affaires composé de plusieurs bâtiments comprend un centre de conférence sur place, deux banques, le Marriott Southern Hills et un accès exclusif aux équipements de l'hôtel.
- Profitez de la sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et de l'accès aux bâtiments, d'une gestion et d'une maintenance dédiées sur site, d'ascenseurs améliorés et d'un système CVC électronique.
- Entouré de commodités dans la banlieue populaire de Kensington, à cinq minutes à pied ou en voiture des magasins, des restaurants et des commodités quotidiennes.
- L'accès facile à l'autoroute 75 et à l'Interstate 44 ainsi que les nombreux parkings couverts et en surface permettent de se déplacer facilement et de se rendre au centre-ville.
- Des espaces commerciaux sont disponibles dans le centre commercial adjacent - renseignez-vous pour plus de détails.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(15)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Previously office space. TI available depending on rate and lease terms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement moquetté
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Toilettes privées
Partial old restaurant space. TI available depending on rate and lease terms.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds suspendus
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 443 m² | Négociable | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 41 902 € /an 3 492 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er étage | 171 m² | Négociable | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 16 180 € /an 1 348 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
7234-7286 S Lewis Ave - 1er étage
7234-7286 S Lewis Ave - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement aménagé comme une banque
- Convient pour 14 - 44 Personnes
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Move-in Ready! Fully furnished, call-center like atmosphere with more private office options pluse a Mother's Room. Multiple conference rooms, break rooms, and training/huddle rooms. ADA ramp inside space into one cubicle area and break room. Can connect with Space 2nd - C and XI to make a total of approx. 60,000 SF.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Convient pour 86 - 273 Personnes
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Convient pour 20 - 133 Personnes
- Aire de réception
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Lumière naturelle
- Douches
7130 & 7140 S Lewis Ave - connects with Space XI.
- Convient pour 31 - 100 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 287 m² d’espace adjacent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salle de pause
- Salles de conférence
- Cuisine
- Open space
Shared main entrance with released Dish space. Connects with Space 2nd - C. $6/SF of Build-Out included with this rate.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 287 m² d’espace adjacent
- Open space
- Convient pour 31 - 98 Personnes
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plug & Play
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 110 | 511 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 86 912 € /an 7 243 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
2e étage | 3 163 m² | 1-10 Ans | 160,64 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 508 053 € /an 42 338 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200 | 743 – 1 537 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage, bureau C-7130/7140 | 1 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage, bureau XI | 1 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7140 S Lewis Ave - 1er étage – Bureau 110
7140 S Lewis Ave - 2e étage
7140 S Lewis Ave - 2e étage – Bureau 200
7140 S Lewis Ave - 2e étage – Bureau C-7130/7140
7140 S Lewis Ave - 2e étage – Bureau XI
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Convient pour 44 - 139 Personnes
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Lumière naturelle
- Open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 84 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 769 m² d’espace adjacent
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 155 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 769 m² d’espace adjacent
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
Modernized full-floor move-in ready!
- Convient pour 49 - 156 Personnes
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Convient pour 50 - 157 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 608 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
For 360 floor plan, follow this link: https://gl360-demos1.iv.navvis.com/
- Convient pour 49 - 154 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 608 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Salles de conférence
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Move-in Ready! Double door entry into a nice sized reception area, beautiful conference room, 80/20 closed-open floor plan, break area, and more. Space is conitguous with other vacant space located on this floor. The extended space would have to be built-out to match the move-in ready portion.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Convient pour 12 - 37 Personnes
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 190 | 1 605 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage, bureau 230 | 81 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/05/2025 |
3e étage, bureau 300 | 111 – 975 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 400 | 135 – 1 794 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage, bureau 600 | 1 803 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7e étage, bureau 700 | 1 821 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
8e étage, bureau 800 | 1 786 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
9e étage | 427 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
7130 S Lewis Ave - 1er étage – Bureau 190
7130 S Lewis Ave - 2e étage – Bureau 230
7130 S Lewis Ave - 3e étage – Bureau 300
7130 S Lewis Ave - 4e étage – Bureau 400
7130 S Lewis Ave - 6e étage – Bureau 600
7130 S Lewis Ave - 7e étage – Bureau 700
7130 S Lewis Ave - 8e étage – Bureau 800
7130 S Lewis Ave - 9e étage
7234-7286 S Lewis Ave - 1er étage
Surface | 443 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 94,50 € /m²/an |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Previously office space. TI available depending on rate and lease terms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
7234-7286 S Lewis Ave - 1er étage
Surface | 171 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 94,50 € /m²/an |
Type de bien | Local commercial |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Partial old restaurant space. TI available depending on rate and lease terms.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
7140 S Lewis Ave - 1er étage – Bureau 110
Surface | 511 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 170,09 € /m²/an |
Type de bien | Bureaux/Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme une banque
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 14 - 44 Personnes
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
7140 S Lewis Ave - 2e étage
Surface | 3 163 m² |
Durée | 1-10 Ans |
Loyer | 160,64 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Move-in Ready! Fully furnished, call-center like atmosphere with more private office options pluse a Mother's Room. Multiple conference rooms, break rooms, and training/huddle rooms. ADA ramp inside space into one cubicle area and break room. Can connect with Space 2nd - C and XI to make a total of approx. 60,000 SF.
- Principalement open space
- Convient pour 86 - 273 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
7140 S Lewis Ave - 2e étage – Bureau 200
Surface | 743 – 1 537 m² |
Durée | 1-10 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Convient pour 20 - 133 Personnes
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
7140 S Lewis Ave - 2e étage – Bureau C-7130/7140
Surface | 1 152 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
7130 & 7140 S Lewis Ave - connects with Space XI.
- Convient pour 31 - 100 Personnes
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 287 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Salle de pause
7140 S Lewis Ave - 2e étage – Bureau XI
Surface | 1 135 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Shared main entrance with released Dish space. Connects with Space 2nd - C. $6/SF of Build-Out included with this rate.
- Principalement open space
- Convient pour 31 - 98 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 287 m² d’espace adjacent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Plug & Play
7130 S Lewis Ave - 1er étage – Bureau 190
Surface | 1 605 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Convient pour 44 - 139 Personnes
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
7130 S Lewis Ave - 2e étage – Bureau 230
Surface | 81 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/05/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 7 Personnes
7130 S Lewis Ave - 3e étage – Bureau 300
Surface | 111 – 975 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 84 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 769 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
7130 S Lewis Ave - 4e étage – Bureau 400
Surface | 135 – 1 794 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 155 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 769 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
7130 S Lewis Ave - 6e étage – Bureau 600
Surface | 1 803 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Modernized full-floor move-in ready!
- Convient pour 49 - 156 Personnes
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
7130 S Lewis Ave - 7e étage – Bureau 700
Surface | 1 821 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Convient pour 50 - 157 Personnes
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 608 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
7130 S Lewis Ave - 8e étage – Bureau 800
Surface | 1 786 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
For 360 floor plan, follow this link: https://gl360-demos1.iv.navvis.com/
- Convient pour 49 - 154 Personnes
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 608 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
7130 S Lewis Ave - 9e étage
Surface | 427 m² |
Durée | 1-10 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Move-in Ready! Double door entry into a nice sized reception area, beautiful conference room, 80/20 closed-open floor plan, break area, and more. Space is conitguous with other vacant space located on this floor. The extended space would have to be built-out to match the move-in ready portion.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 12 - 37 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- CrossFirst Bank
- Chaîne bancaire régionale créée en 2009 et dont le siège social est situé à Leawood, au Kansas.
- Experi/Dish Network
- Fournisseur de télévision par satellite fondé en 1980 et basé à Englewood, dans le Colorado.
- Honeywell
- Entreprise technologique mondiale de fabrication aérospatiale basée à Charlotte, en Caroline du Nord.
- Ruffin Properties
- Société de gestion immobilière commerciale basée à Tulsa, OK.
- Viersen Oil & Gas Co
- Se concentre sur l'acquisition et le développement de propriétés pétrolières non exploitées.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Kensington Business Center est un campus unique à deux tours relié par deux étages de vastes bureaux. La première tour de 10 étages située au 7130 S Lewis Avenue accueille les locataires et les invités avec un grand hall d'entrée doté de hauts plafonds dorés et de riches accents de bois. Le bâtiment comprend également une salle de formation/conférence à la pointe de la technologie. Le 7140 S Lewis Avenue comprend deux plateaux efficaces avec des plans d'étage flexibles ouverts et fermés. Au cœur du campus, ce bâtiment relie la tour de bureaux située au 7130 S Lewis Avenue à la deuxième tour du campus, qui abrite le Marriott Southern Hills. Les locataires ont accès aux équipements de l'hôtel, notamment à un centre de conférence et à une salle de banquet. Le centre d'affaires de Kensington comprend un système CVC à commande électronique, des ascenseurs améliorés, deux banques sur place, une maintenance sur site, une gestion immobilière et un service de sécurité 24h/24 et 7j/7. Idéalement situé à 13 km au sud-est du centre-ville de Tulsa, le Kensington Business Center se trouve à 3 km de l'Interstate 44 et à 5 km de l'autoroute 75, avec une surface abondante et un parking couvert. Cette position idéale place les locataires au cœur de la ville de Kensington, qui regorge de commodités. À côté de nombreux centres commerciaux, les restaurants, les boutiques, les magasins à grande surface, les divertissements et les commodités quotidiennes ne manquent jamais.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE SUD
South Central est un nœud de bureaux important à Tulsa, avec le plus grand nombre de bureaux en dehors du centre-ville de Tulsa. Il est situé entre le centre urbain et Broken Arrow et borde la rivière Arkansas. La zone bénéficie d'un excellent accès aux autoroutes, notamment l'Interstate 44 et l'U.S. Route 64, ce qui facilite les déplacements des employés de bureau.
Les entreprises du secteur de l'énergie sont fortement représentées dans South Central, bien que la zone abrite également des entreprises du secteur de la finance et de l'assurance, de la chaîne d'approvisionnement et de la logistique, ainsi que des soins de santé. Les principaux locataires sont ENGlobal Corporation, Lynnco Supply Chain Solutions, Bank of Oklahoma et la société de services pétroliers Apache. Les immeubles de bureaux présentent un mélange d'architecture urbaine et suburbaine, avec des immeubles de plain-pied et des tours de moyenne hauteur. Les immeubles de bureaux les plus grands sont situés le long de Yale Avenue, directement au sud de LaFortune Park.
Les loyers demandés dans South Central sont supérieurs à la norme d'Oklahoma City, ce qui contribue à la désirabilité de la zone et à la concurrence pour les espaces dans cette zone.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
QDOBA | - | - | 4 min. à pied |
IHOP | - | - | 4 min. à pied |
Dunkin Donuts | Café | - | 6 min. à pied |
Schlotzsky's | Boulangerie | - | 6 min. à pied |
Mazzio's | Pizza | - | 7 min. à pied |
Cinnabon | Boulangerie | - | 6 min. à pied |
Scooter's Coffeehouse | Café | - | 8 min. à pied |
Church's Chicken | - | - | 8 min. à pied |
Zogam Cafe | Café | €€€ | 9 min. à pied |
Moe's Diner | Américain | - | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
Bank of America | Banque | 4 min. à pied |
Office Depot | Matériel de bureau | 3 min. à pied |
Walgreens | Pharmacie | 5 min. à pied |
United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
Marriott |
375 chambres
1 min en voiture
|
Days Inn |
86 chambres
4 min en voiture
|
Homewood Suites by Hilton |
126 chambres
6 min en voiture
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE


AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE RUFFIN COMPANIES
Présenté par

Kensington Business Center | Tulsa, OK 74136
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