QUAIL POND FARMS CULTIVATION FACILITY | 713 Pestleton Rd
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QUAIL POND FARMS CULTIVATION FACILITY 713 Pestleton Rd Industriel/Logistique 5 121 m² À vendre Waterford Works, NJ 08089 5 624 450 € (1 098,35 €/m²) Taux de capitalisation 13 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BRAND-NEW CONSTRUCTION – The facility will be built to suit in 2025, with construction set to begin upon closing, ensuring a state-of-the-art
- HANDS-OFF INVESTMENT – Structured as an absolute NNN lease, this opportunity requires zero landlord responsibilities, making it a truly passive income
- PROVEN INDUSTRY EXPERTISE – The tenant is led by an experienced team with a strong track record in the cannabis sector, including leadership roles
- LONG-TERM STABILITY – Investors benefit from a newly executed 10-year lease, providing secure and predictable cash flow
- LARGE PARCEL – Positioned on a sprawling 35-acre site, the property allows for future expansion or development, enhancing long-term value
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BRAND-NEW CONSTRUCTION – The facility will be built to suit in 2025, with construction set to begin upon closing, ensuring a state-of-the-art cultivation facility.
LONG-TERM STABILITY – Investors benefit from a newly executed 10-year lease, providing secure and predictable cash flow.
HANDS-OFF INVESTMENT – Structured as an absolute NNN lease, this opportunity requires zero landlord responsibilities, making it a truly passive income stream.
MULTIPLE LEASE GUARANTEES – The lease is backed by Quail Pond Farms, LLC, a Tier 6 Class 1 licensed cultivator, along with a personal guarantee from the CEO, adding additional financial security.
LARGE PARCEL – Positioned on a sprawling 35-acre site, the property allows for future expansion or development, enhancing long-term value.
PROVEN INDUSTRY EXPERTISE – The tenant is led by an experienced team with a strong track record in the cannabis sector, including leadership roles at established multi-state operators.
LONG-TERM STABILITY – Investors benefit from a newly executed 10-year lease, providing secure and predictable cash flow.
HANDS-OFF INVESTMENT – Structured as an absolute NNN lease, this opportunity requires zero landlord responsibilities, making it a truly passive income stream.
MULTIPLE LEASE GUARANTEES – The lease is backed by Quail Pond Farms, LLC, a Tier 6 Class 1 licensed cultivator, along with a personal guarantee from the CEO, adding additional financial security.
LARGE PARCEL – Positioned on a sprawling 35-acre site, the property allows for future expansion or development, enhancing long-term value.
PROVEN INDUSTRY EXPERTISE – The tenant is led by an experienced team with a strong track record in the cannabis sector, including leadership roles at established multi-state operators.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 624 450 € | Surface du lot | 11,24 ha |
| Prix par m² | 1 098,35 € | Surface utile brute | 5 121 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 13 % | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | I - Industrial | ||
| Prix | 5 624 450 € |
| Prix par m² | 1 098,35 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 11,24 ha |
| Surface utile brute | 5 121 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | I - Industrial |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35-07201-0000-00003 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 36 948 € | Évaluation totale | 36 948 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
35-07201-0000-00003
Évaluation du terrain
36 948 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
36 948 €
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