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Dollar General 713 N Main St Local commercial 845 m² À vendre Carthage, IN 46115 984 126 € (1 164,07 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Immeubles de commerce 713 N Main St, Carthage, IN 46115

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 10+ years remaining in the base term and five, 5-year extension options featuring 10% rental increases
  • Absolute NNN lease structure features zero Landlord expense obligations, providing an investor with a truly “hands-off” investment
  • Dollar General generated $40.6 billion in FY 2024 sales, a 5% increase from the previous year
  • New construction building in affluent DG submarket – $86,000+ average household incomes
  • The lease is backed by a corporate guaranty from Dollar General – #108 on the Fortune 500 list of companies

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A corporate absolute NNN Dollar General with over 10 years remaining in the primary term and five, 5-year options to extend the lease at increased rents. The tenant is the country’s largest small-box discount retailer with 20,500+ stores nationwide.

PIÈCES JOINTES

DollarGeneral_CarthageIN

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
984 126 €
Prix par m²
1 164,07 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
73 800 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
C
Stationnement
31 Espaces (36,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
130 m le N Main

LIENS

1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 70-02-18-451-001.000-009 Évaluation des aménagements 683 884 €
Évaluation du terrain 28 444 € Évaluation totale 712 328 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
70-02-18-451-001.000-009
Évaluation du terrain
28 444 €
Évaluation des aménagements
683 884 €
Évaluation totale
712 328 €
(650) 678-7200

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35620311

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 713 N Main St, Carthage, IN 46115

Le Local commercial Bien à 713 N Main St, Carthage, IN 46115 est actuellement disponible à vendre. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

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VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
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713 N Main St, Carthage, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
713-N-Main-St-Carthage-IN-21
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713-N-Main-St-Carthage-IN-25

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Dollar General | 713 N Main St
(650) 678-7200 x

Dollar General | 713 N Main St

1/2

John Andreini

(650) 678-7200

(650) 678-7200

Kirby Dederian

(415) 274-2700

(415) 274-2700

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