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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Développez une entreprise alimentaire dans la première cuisine commerciale de Phoenix, proposant des cuisines clé en main privées, partagées, fantômes et de camions de restauration.
- Accédez à une cuisine préconstruite flexible avec des fournitures grâce à un abonnement de courte durée avec de faibles frais d'initiation et à un programme de gestion tout compris.
- Profitez d'une cuisine dotée d'avantages, notamment d'un espace de coworking, de services de compostage, d'une chambre froide, d'une expédition et d'une réception fluides, et bien plus encore.
- Les meilleures entreprises font confiance à PREP, notamment Jamba, Planet Smoothie, Chopt, IHG, sifted, Garnish & Gather et Pete's Paleo.
- Situé au cœur des autoroutes Loop 101, 202 et 91, les membres se trouvent à proximité des fournisseurs, des vendeurs et des consommateurs de la grande région de Phoenix.
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
1er étage, bureau K14 | 53 m² | 3,05 m | 2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau K14
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
1er étage, bureau K10 | 30 m² | 3,05 m | 2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
1er étage, bureau K11 | 23 m² | 3,05 m | 2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
1er étage, bureau K12 | 23 m² | 3,05 m | 2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
1er étage, bureau K13 | 36 m² | 3,05 m | 2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
1er étage, bureau K14 | 53 m² | 3,05 m | 2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
1er étage, bureau K15 | 71 m² | 3,05 m | 2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
1er étage, bureau K2 | 30 m² | 3,05 m | 2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
1er étage, bureau K3 | 30 m² | 3,05 m | 2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
1er étage, bureau K4 | 33 m² | 3,05 m | 2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
1er étage, bureau K5 | 32 m² | 3,05 m | 2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
1er étage, bureau K9 | 30 m² | 3,05 m | 2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau K10
This space includes a conference room and co-working space for members. 24/7 access available. 1 loading dock located at PREP Kitchen. Freezer/Fridge spaces/Dry storage will be available al a carte.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Cuisine
- Plafonds finis: 3,05 m
1er étage, bureau K11
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- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Cuisine
- Plafonds finis: 3,05 m
1er étage, bureau K12
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- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Cuisine
- Plafonds finis: 3,05 m
1er étage, bureau K13
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- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plafonds finis: 3,05 m
1er étage, bureau K14
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
1er étage, bureau K15
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- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Cuisine
- Plafonds finis: 3,05 m
1er étage, bureau K2
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- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plafonds finis: 3,05 m
1er étage, bureau K3
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- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Cuisine
- Plafonds finis: 3,05 m
1er étage, bureau K4
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- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Cuisine
- Plafonds finis: 3,05 m
1er étage, bureau K5
This space includes a conference room and co-working space for members. 24/7 access available. 1 loading dock located at PREP Kitchen. Freezer/Fridge spaces/Dry storage will be available al a carte.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plafonds finis: 3,05 m
1er étage, bureau K9
This space includes a conference room and co-working space for members. 24/7 access available. 1 loading dock located at PREP Kitchen. Freezer/Fridge spaces/Dry storage will be available al a carte.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Cuisine
- Plafonds finis: 3,05 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 390 m² | Surface totale du terrain | 2,51 ha |
Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/2007 |
Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
Surface commerciale utile | 3 337 m² | Rues transversales | E Shea Blvd |
Espace total disponible | 390 m² |
Type de bien | Local commercial |
Sous-type de bien | Boutique |
Surface commerciale utile | 3 337 m² |
Surface totale du terrain | 2,51 ha |
Année de construction/rénovation | 1980/2007 |
Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
Rues transversales | E Shea Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez le moyen le plus simple de développer une entreprise alimentaire à Phoenix, en Arizona, sur Scottsdale Commons. PREP est le plus grand fournisseur du pays de cuisines et d'espaces commerciaux dédiés. Ces installations clés en main entièrement intégrées et ces offres d'adhésion permettent aux chefs de développer leur activité culinaire de manière simple et rentable. PREP Kitchen est parfait pour les cuisines de restauration, les cuisines des commissariats de restaurants, les boulangeries, les cuisines de food trucks, les entreprises de plats préparés, les producteurs des marchés fermiers, la création de menus avant l'ouverture, la fabrication de plats spécialisés en petits lots, etc. La PREP fonctionne par adhésion pour offrir le moyen le plus rapide, le plus simple et le plus rentable de créer une entreprise. Les cuisines sont préconstruites à la taille idéale, avec toutes les fournitures nécessaires et les équipements communs pour cuisiner. La PREP gère les tâches les plus difficiles, afin que les entreprises ne perdent pas de temps à démarrer ou ne connaissent pas d'épuisement des loyers pendant la construction. Les cuisines peuvent également être agrandies de manière flexible et disposent de nombreuses options de rangement à la carte au fur et à mesure de la croissance de l'entreprise. Les adhésions sont de courte durée, y compris des frais d'initiation peu élevés et un programme de gestion des installations tout compris. Les membres de la PREP ont accès à divers équipements et services qui leur permettent de gagner du temps, de réduire les coûts et de réduire les problèmes opérationnels. Les espaces sont des espaces de production flambant neufs, prêts à être autorisés, avec de nombreux espaces de stockage à la carte au sec, au froid et au congélateur. Les membres peuvent accéder à des espaces de coworking, notamment à des salles de conférence, à un studio, à une cuisine événementielle et à Internet haut débit sans fil dans tout l'établissement. La distribution depuis et vers le site est facile, grâce à un quai de chargement et à un parking à accès contrôlé. Parmi les autres équipements, citons le pompage des bacs à graisse, la lutte antiparasitaire des installations, l'entretien des glacières et des congélateurs, les services d'assainissement, de recyclage et de compostage, la hotte aspirante, l'extinction des incendies et les inspections de nettoyage des CVC. Enfin, les membres de la PREP peuvent accéder à de précieux services pour accélérer la croissance. Des services de vente et de marketing aux ingrédients et fournitures à prix réduit, en passant par l'accès aux meilleurs partenaires de l'industrie, les membres de la PREP bénéficient d'un accès fluide aux ressources et aux fournisseurs. L'objectif de la PREP est d'aider les entreprises à se développer plus rapidement et à fonctionner plus facilement. Contactez-nous pour savoir comment rejoindre les centaines de producteurs alimentaires qui accélèrent leur croissance grâce à la PREP.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE DE SCOTTSDALE
Le centre de Scottsdale est une destination de choix pour les résidents, les entreprises et les détaillants. La ville de Scottsdale est une banlieue aisée qui compte plus de 240 000 habitants. L'autoroute 101 traverse la communauté et permet d'accéder aux 4,7 millions d'habitants de la région métropolitaine. La population de Scottsdale est très instruite, ce qui lui permet d'avoir des revenus parmi les plus élevés de la région, attirant ainsi tous les types de détaillants.
En raison de sa désirabilité en tant que lieu de vie, de travail et de visite, les promoteurs résidentiels et commerciaux ont été très actifs. Scottsdale abrite les communautés haut de gamme de McCormick Ranch et Gainey Ranch, des centres de villégiature de luxe, des centres commerciaux et des bureaux d'entreprise. La région compte une forte concentration de sociétés prestigieuses dans le domaine de la santé et de la finance, notamment HonorHealth, CVS Pharmacy, Matrix Medical Network, Encompass Health et PayPal, qui emploient des milliers de personnes.
Les locataires sont attirés par le site en raison de sa forte démographie et de sa facilité d'accès. Les loyers de Central Scottsdale sont compétitifs par rapport aux zones voisines de North Scottsdale et Scottsdale Airpark.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Subway | - | - | 3 min. à pied |
Starbucks | Café | USD | 4 min. à pied |
Dairy Queen | - | - | 5 min. à pied |
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers | Glaces | €€€ | 5 min. à pied |
Black Rock Coffee Bar | - | - | 6 min. à pied |
Oregano's Pizza Bistro | Pizza | - | 6 min. à pied |
El Pollo Loco | - | - | 8 min. à pied |
Butterfield's Pancake House | Américain | USD | 10 min. à pied |
Raising Cane's | - | - | 9 min. à pied |
Pita Jungle | Végane | €€€ | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
Ace Hardware | Matériel | 3 min. à pied |
Total Wine & More | Alcool | 3 min. à pied |
Walgreens | Pharmacie | 5 min. à pied |
The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 min. à pied |
CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 min. à pied |
La Fitness | Fitness | 11 min. à pied |
Safeway | Supermarché | 10 min. à pied |
Harkins Theatres | Cinéma | 11 min. à pied |
F45 Training, Inc. | Fitness | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
Grand Hyatt |
491 chambres
5 min en voiture
|
Sonesta Hotel |
164 chambres
4 min en voiture
|
AC Hotels by Marriott |
165 chambres
8 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Julia Sheppard, Administration / Sales Lead
Romildo Marranci, Co-Founder
L'expérience de Romildo comprend trois ans en tant que formateur régional pour Papa John's et un partenariat dans les restaurants Catalunya Café et City Hot Dogs à Charlotte, en Caroline du Nord. En 2008, lui et son partenaire commercial Doug Marranci ont déménagé à Atlanta pour lancer Atlanta Restaurant Exchange, une société de courtage immobilier. Au cours de cette période, ils ont identifié une lacune sur le marché des espaces de cuisine commerciaux qui pourraient fournir aux petites entreprises alimentaires des installations abordables et flexibles pour développer leurs activités.
Présenté par

PREP Phoenix | 7121-7129 E Shea Blvd
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