7121 104 Av SE - Rise at Trotter Point - Building B Industriel/Logistique 987 – 1 953 m² À vendre Calgary, AB T2C 5P6



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8 (8'6"x10') docks, 4 (12'x14') drive-in doors
- Sump drains in each unit
- 200-400 amps, 347/600 volts per unit (tbv)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brand new award winning state of the art distribution facility built by Beedie in Point Trotter Industrial Park. With excellent access to Stoney Trail ring road and Glenmore Trail SE, Point Trotter is a premier logistics hub home to Amazon, Home Depot and CP Intermodal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Surface du lot | 987 - 1 953 m² |
Nb de lots | 2 |
Surface totale de l’immeuble | 11 424 m² |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Entrepôt |
Classe d’immeuble | B |
Étages | 2 |
Surface type par étage | 5 714 m² |
Année de construction | 2023 |
Surface du lot | 2,53 ha |
Zonage | IG - Général industriel |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 101
Surface du lot | 1 953 m² |
Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
8 838 pieds carrés avec mezzanine supplémentaire de 1 234 pieds carrés.
NOTES SUR LA VENTE
21,027 SF industrial space with 4 docks, 2 drive-ins, 28' clearing height, ESFR sprinkler systems, sump drains, and high efficiency LED lighting in warehouse.
Lot 109
Surface du lot | 987 m² |
Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Total 10,626 SF, including 7,256 SF warehouse and 1,685 SF concrete mezzanine.
NOTES SUR LA VENTE
10,626 SF industrial space with 2 docks, 1 drive-in, 28' clearing height, ESFR sprinkler systems, sump drains, and high efficiency LED lighting in warehouse.