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711 S Bowen St Industriel/Logistique 2 155 m² À louer Longmont, CO 80501
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Situated on a prime corner lot spanning 2 acres in the Longmont Industrial Park, this versatile property offers an exceptional opportunity for businesses seeking space, functionality, and convenience. Located just one block south of Ken Pratt Blvd., the property boasts an open floor plan that includes two expansive shop areas, multiple offices, and ample storage. With high ceilings and a truss height of approximately 12 feet, the space is well-suited for a variety of industrial uses. It features three drive-ins, two dock-high doors, and a roll-top door for seamless loading and unloading. The property is equipped with robust infrastructure, including 1,600-amp, 3-phase electrical service, and a fenced yard provides additional security and flexibility. Inside, amenities include a dedicated lunchroom with a kitchenette, men’s and women’s restrooms, and abundant parking for employees and visitors. The location is close to numerous amenities, offering convenience for staff and clients alike. This well-appointed property is ready to support your business needs. Lease rate is $9.50/SF NNN (NNN estimated at $3.77/SF)
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- 3 Accès plain-pied
- Alimentation triphasée
- Kitchenette
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Quais de chargement
- Drive ins et docks
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 155 m² | Sept. 2027 | 89,63 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 193 187 € /an 16 099 € /mois | Industriel/Logistique | - | 120 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 155 m² |
| Durée |
| Sept. 2027 |
| Loyer |
| 89,63 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 193 187 € /an 16 099 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Surface | 2 155 m² |
| Durée | Sept. 2027 |
| Loyer | 89,63 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 120 jours |
Situated on a prime corner lot spanning 2 acres in the Longmont Industrial Park, this versatile property offers an exceptional opportunity for businesses seeking space, functionality, and convenience. Located just one block south of Ken Pratt Blvd., the property boasts an open floor plan that includes two expansive shop areas, multiple offices, and ample storage. With high ceilings and a truss height of approximately 12 feet, the space is well-suited for a variety of industrial uses. It features three drive-ins, two dock-high doors, and a roll-top door for seamless loading and unloading. The property is equipped with robust infrastructure, including 1,600-amp, 3-phase electrical service, and a fenced yard provides additional security and flexibility. Inside, amenities include a dedicated lunchroom with a kitchenette, men’s and women’s restrooms, and abundant parking for employees and visitors. The location is close to numerous amenities, offering convenience for staff and clients alike. This well-appointed property is ready to support your business needs. Lease rate is $9.50/SF NNN (NNN estimated at $3.77/SF)
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
- Alimentation triphasée
- Drive ins et docks
- Kitchenette
APERÇU DU BIEN
Située sur un terrain d'angle de premier ordre de 2 acres dans le parc industriel de Longmont, cette propriété polyvalente offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de commodité. Située à seulement un pâté de maisons au sud du boulevard Ken Pratt, la propriété bénéficie d'un plan d'étage ouvert qui comprend deux vastes zones commerciales, plusieurs bureaux et de nombreux espaces de rangement. Avec de hauts plafonds et une hauteur de charpente d'environ 12 pieds, l'espace convient parfaitement à une variété d'utilisations industrielles. Il est doté de trois entrées, de deux portes situées à hauteur de quai et d'une porte à enroulement pour un chargement et un déchargement fluides. La propriété est équipée d'une infrastructure robuste, y compris un service électrique triphasé de 1 600 ampères, et une cour clôturée offre une sécurité et une flexibilité supplémentaires. À l'intérieur, les équipements comprennent une salle à manger dédiée avec kitchenette, des toilettes pour hommes et femmes et un parking abondant pour les employés et les visiteurs. L'emplacement se trouve à proximité de nombreuses commodités, ce qui est pratique pour le personnel et les clients. Cet établissement bien aménagé est prêt à répondre aux besoins de votre entreprise. Le taux de location est de 9,50 $/pi2 NNN (NNN estimé à 3,77 $/pieds carrés)
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
711 S Bowen St
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