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Big Lake Town Square 711 Rose Dr Local commercial 153 – 406 m² À louer Big Lake, MN 55309
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Développement de plusieurs bâtiments
- Centre ancré pour les épiceries à volume élevé
- Emplacement exceptionnel
- Excellente visibilité et accès pratique
- Signalisation des monuments à la disposition des locataires
- La gare de train de banlieue Northstar Line est située en face de l'autoroute 10 de l'établissement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 253 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
726 Martin Ave - 1er étage – Bureau 108
2,720 SF available for lease. Currently occupied by a tobacco shop, the space is available to tour today with negotiable occupancy. Negotiable rates & TI's available. This is an ideal location for a wide variety of uses; call for details.
726 Martin Ave - 1er étage – Bureau 114
1,647 SF available for lease. Currently occupied by Totally Tan, the space is available to tour today with negotiable occupancy. Negotiable rates & TI's available. This is an ideal location for a wide variety of uses; call for details.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Coborn's Superstore
- Supermarché
- 41
- Régional
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 172
- International
- No 1 China
- Restaurant
- 1
- Local
- Smokedale Tobacco
- Tabac
- 2
- Régional
- Totally Tan
- Salon de bronzage
- 20
- Local
- Trails Grill & Sports Bar
- Bar à cocktails
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coborn's Superstore | Supermarché | 41 | Régional |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 172 | International |
| No 1 China | Restaurant | 1 | Local |
| Smokedale Tobacco | Tabac | 2 | Régional |
| Totally Tan | Salon de bronzage | 20 | Local |
| Trails Grill & Sports Bar | Bar à cocktails | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 406 m² | Façade | Rose Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 304 m² |
| Stationnement | 373 Espaces | Surface totale du terrain | 5,59 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 406 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 373 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Rose Dr |
| Surface commerciale utile | 6 304 m² |
| Surface totale du terrain | 5,59 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Big Lake Town Square est un centre de quartier actif ancré par Cobron's, le seul épicier opérant au sein de la communauté. Situé le long de l'US Highway 10, le complexe multi-bâtiments de 67 858 pieds carrés a été construit en 2005. Big Lake Town Square est un centre bien entretenu avec un excellent mélange de locataires. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de la propriété, veuillez nous contacter directement.
- Climatisation
- Signalisation
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Big Lake Town Square | 711 Rose Dr
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