711 Rivergate Pky Local commercial 154 m² À vendre Goodlettsville, TN 37072 1 966 799 € (12 807,29 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité et accès pratique
- Potentiel de réaménagement et d'adaptation
- Proximité des principaux axes de transport
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 711 Rivergate Parkway représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs qui souhaitent établir une station-service dans un emplacement privilégié dans le cadre d'un projet de réaménagement. Cette vaste propriété possède un grand terrain et six pompes, ce qui en fait un concurrent hors pair dans la région. Située à proximité d'une autoroute et de plusieurs autres stations-service, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès excellents. La zone étant sur le point d'être réaménagée, cette propriété constitue un point d'entrée stratégique dans une vague de revitalisation. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cet emplacement prisé et d'établir une station-service prospère dans la région florissante de Goodlettsville.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
154 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
1 966 799 €
Prix par m²
12 807,29 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
CSL - CSL Commercial Services Limited : autorise de plein droit une gamme complète d'activités commerciales, y compris les immeubles de bureaux et les hôtels.
Stationnement
8 places (52,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur Rivergate Pky
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 026-13-0-023 | Évaluation des aménagements | 202 480 € |
| Évaluation du terrain | 189 258 € | Évaluation totale | 391 738 € |
