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Feve Building 711-713 Santa Cruz Ave 72 – 281 m² À louer Menlo Park, CA 94025
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À distance de marche des restaurants et des commodités, tels que le Clarks Oyster Bar d'Ayesha Curry (en cours de développement)
- ±31 727 CPD à El Camino Real et à l'avenue Santa Cruz
- Près de la gare de Cal Trans
- Haute visibilité avec une forte circulation piétonnière
- Grand espace de stationnement dans la rue et terrain public à l'arrière
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 711 | 209 m² | Négociable | 452,87 € /m²/an 37,74 € /m²/mois 94 581 € /an 7 882 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 711
Downtown Menlo Park Retail Space for Lease This is a fantastic opportunity to lease a retail space in the heart of downtown Menlo Park, California. The available suite is 2,248 square feet and is available immediately. The property is located at 711 Santa Cruz Avenue, which is within walking distance to many restaurants and amenities, including the new Clarks Oyster Bar by Ayesha Curry. The property has high visibility and strong foot traffic, with an estimated 31,727 cars passing by daily. There is also plenty of street and public parking available. The lease rate is $4.00 per square foot per month, with NNN expenses of $0.65 per square foot per month. The surrounding area is home to a variety of businesses, including Walgreens, Staples, BevMo!, UPS, Safeway, Trader Joe's, Round Table Pizza, Cold Stone Creamery, Baskin Robbins, and more. The demographics of the area are also very favorable, with a population of over 6,000 within a 2-mile radius. The average household income in the area is over $250,000. This is an ideal location for a variety of retail stores and service businesses. Additional Information: -The property is located near the Caltrain station, making it easily accessible to public transportation. -The property is also located near major freeways, making it easy to get to and from the property. -The property is in a high-traffic area, with an estimated 31,727 cars passing by daily. -The property is surrounded by a variety of businesses, including restaurants, retail stores, and service businesses. -The demographics of the area are very favorable, with a population of over 6,000 within a 2-mile radius. -The average household income in the area is over $250,000. Call today to schedule a tour! Brian Spohr 669-696-3654 BSpohr@kennedywilson.com DRE #02081921
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 711 | 209 m² | Négociable | 452,87 € /m²/an 37,74 € /m²/mois 94 581 € /an 7 882 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Suite 5 | 72 m² | Négociable | 509,48 € /m²/an 42,46 € /m²/mois 36 730 € /an 3 061 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 711
Downtown Menlo Park Retail Space for Lease This is a fantastic opportunity to lease a retail space in the heart of downtown Menlo Park, California. The available suite is 2,248 square feet and is available immediately. The property is located at 711 Santa Cruz Avenue, which is within walking distance to many restaurants and amenities, including the new Clarks Oyster Bar by Ayesha Curry. The property has high visibility and strong foot traffic, with an estimated 31,727 cars passing by daily. There is also plenty of street and public parking available. The lease rate is $4.00 per square foot per month, with NNN expenses of $0.65 per square foot per month. The surrounding area is home to a variety of businesses, including Walgreens, Staples, BevMo!, UPS, Safeway, Trader Joe's, Round Table Pizza, Cold Stone Creamery, Baskin Robbins, and more. The demographics of the area are also very favorable, with a population of over 6,000 within a 2-mile radius. The average household income in the area is over $250,000. This is an ideal location for a variety of retail stores and service businesses. Additional Information: -The property is located near the Caltrain station, making it easily accessible to public transportation. -The property is also located near major freeways, making it easy to get to and from the property. -The property is in a high-traffic area, with an estimated 31,727 cars passing by daily. -The property is surrounded by a variety of businesses, including restaurants, retail stores, and service businesses. -The demographics of the area are very favorable, with a population of over 6,000 within a 2-mile radius. -The average household income in the area is over $250,000. Call today to schedule a tour! Brian Spohr 669-696-3654 BSpohr@kennedywilson.com DRE #02081921
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau Suite 5
Small private office space, located on second floor of a two story office and retail building New carpet and paint
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Cuisine
- Petit espace de bureau privé
- Nouveau tapis et nouvelle peinture
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 281 m² | Surface commerciale utile | 892 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/2013 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 281 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2013 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Feve Building | 711-713 Santa Cruz Ave
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