ZIPS Car Wash | 7106 N Davis Hwy
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ZIPS Car Wash 7106 N Davis Hwy Spécialité 234 m² À vendre Pensacola, FL 32504 3 678 526 € (15 706,20 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Potentiellement disponible pour le propriétaire/utilisateur ou pour le réaménagement | Contacter un courtier
- Forte démographie des environs | Croissance prévue de 3,35 % de l'AHHI | 5e meilleur endroit où vivre en Floride.
- Route très fréquentée | Corridor commercial robuste | À moins de 1 mile de l'I-10 (81 734 VPD).
- Croissance rapide de l'industrie | 72 % des conducteurs font appel à des services de lavage de voitures professionnels.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq a le plaisir d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un lave-auto express loué à ZIPS Car Wash alors qu'il restait 12,8 ans sur le bail initial Absolute NNN de 20 ans. Ce bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 1,50 % pendant toute la durée de base et des augmentations de 7,5 % pour chacune des options de prolongation de 6 à 5 ans. Les propriétés de lave-auto en fief simple sont éligibles à l'amortissement accéléré et bonifié en 2025 (il faut consulter un professionnel de la fiscalité). En association avec Michael Zimmerman, FL Lic. #BK3088542.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 678 526 € | Surface du lot | 0,23 ha |
| Prix par m² | 15 706,20 € | Surface de l’immeuble | 234 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,75 % | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Zonage | C-1 - Commercial |
| Prix | 3 678 526 € |
| Prix par m² | 15 706,20 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,75 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 234 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | C-1 - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-1S-30-2406-000-002 | Évaluation des aménagements | 102 485 € |
| Évaluation du terrain | 186 554 € | Évaluation totale | 289 039 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-1S-30-2406-000-002
Évaluation du terrain
186 554 €
Évaluation des aménagements
102 485 €
Évaluation totale
289 039 €
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