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7106 Flight Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 316 849 € (219 475 €/Lot) Taux de capitalisation 4,74 % Los Angeles, CA 90045

Immeubles residentiels Los Angeles 7106 Flight Ave, Los Angeles, CA 90045

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de six logements dans le quartier florissant de Westchester à Los Angeles
  • La propriété dispose de trois garages pour deux voitures et d'une buanderie commune
  • Opportunité de profiter d'une hausse de 32 % des loyers
  • Toutes les unités à un lit et une salle de bain, dont quatre sont aménagées sur un seul étage
  • Très bien situé dans un sous-marché aisé à proximité des commerces, des autoroutes et des attractions

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter au marché le 7106 Flight Avenue, un immeuble d'appartements de six logements situé dans le quartier prisé de Westchester à Los Angeles. L'établissement est bien situé juste au nord de l'autoroute 405, à proximité des principaux centres commerciaux et du centre-ville de Culver City.
Le 7106 Flight Avenue est une construction de 1952 qui comprend six unités d'une chambre/une salle de bain, dont quatre sont des plans d'un étage, et les deux autres unités sont situées au-dessus de trois garages pour deux voitures. Les logements sont dotés de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité et disposent de nouvelles fenêtres. L'établissement propose également une blanchisserie commune sur place.
Cette offre représente une excellente opportunité pour un investisseur d'acquérir un actif bien situé dans un marché locatif dynamique et de saisir un potentiel de hausse des loyers de 32 %.

PIÈCES JOINTES

7106 Flight Ave.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 316 849 € Style d’appartement Avec jardin
Prix par lot 219 475 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,07 ha
Taux de capitalisation 4,74 % Surface de l’immeuble 342 m²
Multiplicateur du loyer brut 13.06 Nb d’étages 2
Nb de lots 6 Année de construction 1952
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zonage LAR3 - Résidences R2 à usages multiples, immeubles d'appartements, logements multiples, services de garde d'enfants (20 maximum)
Prix 1 316 849 €
Prix par lot 219 475 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,74 %
Multiplicateur du loyer brut 13.06
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 342 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1952
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Zonage LAR3 - Résidences R2 à usages multiples, immeubles d'appartements, logements multiples, services de garde d'enfants (20 maximum)

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Cour

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 6 1 510 € -
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7106 Flight Ave, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4103-008-006 Évaluation des aménagements 316 548 €
Évaluation du terrain 1 055 160 € Évaluation totale 1 371 708 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4103-008-006
Évaluation du terrain
1 055 160 €
Évaluation des aménagements
316 548 €
Évaluation totale
1 371 708 €
(424) 405-3826

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34525789

  • Date de mise sur le marché: 17/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7106 Flight Ave, Los Angeles, CA 90045

Le Westchester Immeuble residentiel Bien à 7106 Flight Ave, Los Angeles, CA 90045 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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7106 Flight Ave
(424) 405-3826 x

7106 Flight Ave

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Steve Bogoyevac

(424) 405-3826

(424) 405-3826

Izzy Sanchez

(310) 944-5789

(310) 944-5789

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