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Former Restaurant Space Available 7104 Kissena Blvd Local commercial 206 m² À louer Kew Gardens Hills, NY 11367
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À quelques pâtés de maisons du CUNY Queens College, qui compte plus de 20 000 étudiants et plus de 800 professeurs
- Stationnement et chargement disponibles à l'arrière
- Plusieurs lignes de bus à quelques pas de l'espace
- Façade de 68 pieds et visibilité le long du boulevard Kissena
- Nouveau toit installé en 2023
- Entouré d'installations commerciales et éducatives, notamment le Queens College et le lycée Townsend Harris, le Micro Center, la Citizens Bank et la ferme Aron's Kissena
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 206 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Amy's Deli
- Restaurant
- 1
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- Laundry Bee
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- Pay-o-matic
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 188
- Local
- Suzie's Nails
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amy's Deli | Restaurant | 1 | - |
| Laundry Bee | - | - | - |
| Pay-o-matic | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 188 | Local |
| Suzie's Nails | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 206 m² | Surface commerciale utile | 1 905 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 206 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 905 m² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement privilégié dans le Queens dans le quartier densément peuplé de Kew Gardens et sur le boulevard très fréquenté de Kissena. Entouré d'un mélange de locataires nationaux et locaux, notamment le Queens College, le Micro Center, PAY-O-MATIC, l'Ivy Day School, Aron's Kissena Farms, la Citizens Bank, McDonald's, Chase Bank, Walgreens, BP, Key Food et le lycée Townsend Harris. Espace situé à quelques pâtés de maisons du CUNY Queens College qui compte plus de 20 000 étudiants et plus de 800 professeurs. Toutes les utilisations sont prises en compte, veuillez contacter les conseillers des détaillants pour plus de détails !
- Ligne d’autobus
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Former Restaurant Space Available | 7104 Kissena Blvd
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