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7100 Holladay Tyler Rd Industriel/Logistique 12 898 m² À louer Glenn Dale, MD 20769
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 miles to MARC Seabrook Station
- 22.5 miles to Baltimore-Washington International Airport
- 4 miles to I-95 / I-495 / MD-295
- 12 miles to Washington, DC
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
138,837 s.f. of industrial space with 3.5 acres of outside storage and dedicated rail spur available
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Quais de chargement
- 4 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 12 898 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/09/2025 |
1er étage
| Surface |
| 12 898 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
1er étage
| Surface | 12 898 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
138,837 s.f. of industrial space with 3.5 acres of outside storage and dedicated rail spur available
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Accès plain-pied
- 4 Quais de chargement
APERÇU DU BIEN
This property boasts a Firestone rubber membrane roof complemented by 4' x 8' skylights equipped with smoke vents, ensuring both durability and natural light. The brick and masonry block structure features reinforced floors ranging from 6" to 15" thick, promising exceptional strength. With a 2,500-amp, 277/480-volt electrical service, each unit is separately metered. Lighting throughout consists of fluorescent and metal halide fixtures, while the high-hazard wet sprinkler system incorporates a Grinell fire system for comprehensive safety. The HVAC system comprises gas-fired forced hot air with air conditioning units in the office spaces, and the plumbing includes a 10" line to the building with an 8" metered service. Each unit is fitted with ADA-compliant lavatories, ensuring accessibility. While the property does not feature elevators, it offers a 500-foot rail spur with both 5-car inside loading and 8-car outside loading capabilities, serviced by Norfolk Southern. Loading docks include eight 15' x 24' drive-in doors and 34 dock doors ranging from 8' x 10' to 9' x 10' dimensions. Outside storage is abundant, featuring two covered fire-code-compliant storage areas totaling approximately 60,000 square feet, each equipped with a roof, lighting, and sprinkler systems. Additionally, the property offers an estimated 3-5 acres of outside storage and 450 parking spaces, equating to a ratio of .70 per 1,000 square feet. Ample outside storage space is also available for lease, making this property a versatile and accommodating choice for various needs.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
7100 Holladay Tyler Rd
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