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Thrive 710 NW 5th Ave Local commercial 106 – 2 112 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33311
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Thrive Arts District est un site de développement transformateur de 5,3 acres.
- 17 unités disponibles (peuvent être combinées ou démodées). Les unités varient de 745 à 9 902 pieds carrés.
- Étapes menant à deux grands projets à usage mixte qui hébergeront près de 1 000 résidents et commerces de détail.
- Le Music Square/ Courtyard de 17 000 pieds carrés de Thrive accueille des événements et des activités chaque semaine.
- Restauration et restauration, vente au détail et bureaux approuvés disponibles !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1011 | 125 – 249 m² | 4,27 mètres | 1-5 Ans | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 78 934 € /an 6 578 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1021 | 106 m² | 4,27 mètres | 1-5 Ans | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 33 598 € /an 2 800 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1031 | 247 m² | 4,27 mètres | 1-5 Ans | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 78 258 € /an 6 521 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1061 | 159 – 318 m² | 4,27 mètres | 1-5 Ans | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 100 852 € /an 8 404 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1091 | 161 m² | 4,27 mètres | 1-5 Ans | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 50 897 € /an 4 241 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1111 | 211 m² | 4,88 mètres | 1-5 Ans | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 68 778 € /an 5 732 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1121 | 249 m² | 4,88 mètres | 1-5 Ans | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 81 195 € /an 6 766 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1150 | 110 m² | 4,27 mètres | 1-5 Ans | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 34 981 € /an 2 915 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 1130 | 460 m² | 3,66 mètres | 1-5 Ans | 419,13 € /m²/an 34,93 € /m²/mois 192 746 € /an 16 062 € /mois | Triple net (NNN) |
701 NW 5th Ave - 1er étage – Bureau 1011
Corner Unit with Direct access to Parking on 5th Avenue
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
701 NW 5th Ave - 1er étage – Bureau 1021
Direct access to Parking on 5th Avenue
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
701 NW 5th Ave - 1er étage – Bureau 1031
This Unit is a corner unit and approved for a Restaurant. Situated across from the Music Square
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
701 NW 5th Ave - 1er étage – Bureau 1061
Corner space with direct access to parking on 5th avenue .
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
710 NW 5th Ave - 1er étage – Bureau 1091
This Unit is approved for a Restaurant (Food and Beverage)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
744-748 NW 5th Ave - 1er étage – Bureau 1111
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
744-748 NW 5th Ave - 1er étage – Bureau 1121
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
744-748 NW 5th Ave - 1er étage – Bureau 1150
Corner Unit with close proximity to The Music Square
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- 4 minutes en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale ;
744-748 NW 5th Ave - 2e étage – Bureau 1130
This amazing unit features a 2,253 square foot rooftop terrace overlooking the skyline of Downtown Fort Lauderdale. Approved for Food and Beverage Use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Unité au 2e étage avec terrasse de 2 253 pieds carrés - F&B
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THRIVE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Atomic Freedom
- Arts, divertissement et loisirs
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- Blue Diamond Fitness
- Services
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- Dragon King
- Enseigne
- 1
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- Feart Marine
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Glass and Pen Studios
- Services
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- Uncommon Path Brewing
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Atomic Freedom | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Blue Diamond Fitness | Services | - | - |
| Dragon King | Enseigne | 1 | - |
| Feart Marine | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Glass and Pen Studios | Services | - | - |
| Uncommon Path Brewing | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 112 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 106 m² | Façade | 182,88 m le NW 5th Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 5 772 m² |
| Stationnement | 11 Espaces | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 2 112 m² |
| Min. Divisible | 106 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 11 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 182,88 m le NW 5th Avenue |
| Surface commerciale utile | 5 772 m² |
| Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Depuis sa création, Thrive Arts District a redéfini le paysage créatif de Fort Lauderdale, transformant un ancien entrepôt industriel en une communauté dynamique qui célèbre l'art, la culture et l'esprit d'entreprise. Le Thrive Arts District est un complexe transformateur de 5,3 acres situé au cœur de la scène culturelle et créative florissante de Fort Lauderdale. Ce quartier dynamique est en passe de devenir un centre d'activités animé, alliant le meilleur de l'art, de l'innovation et du commerce. Avec un accès facile à Flagler Village, la communauté artistique et innovante dynamique de la ville, et à quelques pas du célèbre boulevard Las Olas, l'emplacement offre une combinaison inégalée de visibilité et de connectivité. En plus de ses offres commerciales et culturelles, Thrive Arts District propose une série d'événements visant à favoriser l'engagement communautaire et le divertissement. La pièce maîtresse de ces activités est le Music Square, un espace de 17 000 pieds carrés qui accueille une variété d'événements chaque week-end, notamment des œuvres d'art, des rencontres entre voitures et cafés, des marchés, des festivals de musique, des festivals de bière et de vin et des événements éphémères. 17 unités disponibles (peuvent également être combinées ou démolies). Les unités varient de 745 à 9 902 pieds carrés.
- Terrain d’angle
- Cour
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Thrive | 710 NW 5th Ave
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