RCA Apartments | 710 N 41st St
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RCA Apartments 710 N 41st St Immeuble residentiel 11 lots 3 197 283 € (290 662 €/Lot) Taux de capitalisation 5,59 % Seattle, WA 98103
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- First time on market in 45 plus years
- Premier Fremont Location
- Quality updates have been completed on 9 of the 11 units
- New roof in 2024
- Meticulously maintained
- Ten parking spaces
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
First time on the market in 45 years! Conveniently located on N 41st St and Fremont Ave. The RCA is comprised of 2 buildings on 2 tax parcels and consists of 10 – 2BD units and 1 large studio. The buildings are situated above the street, buffering out any potential noise from traffic. Units are spacious with dining areas off the kitchens, gleaming hardwood floors and large windows allowing for an abundance of natural lighting. 9 of the 11 units have updates to the kitchens, and bathrooms and 8 kitchens offer new gas ranges. New roof in 2024. Building boasts territorial views, mature landscaping with a courtyard area, and 10 parking stalls. The large 10,813 SF lot is zoned LR2(M) providing the opportunity for potential future development.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
178 816 €
|
374,47 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 178 816 € |
| Annuel par m² | 374,47 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 197 283 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 290 662 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Taux de capitalisation | 5,59 % | Surface de l’immeuble | 776 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.33 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 11 | Année de construction | 1951 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LR2 (M) | ||
| Prix | 3 197 283 € |
| Prix par lot | 290 662 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,59 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.33 |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 776 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | LR2 (M) |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | 1 925 € | 73 |
| Studios | 1 | 1 211 € | 46 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 689 225 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 1 888 166 € (2024) | Évaluation totale | 2 577 391 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 888 166 € (2024)
Évaluation des aménagements
689 225 € (2024)
Évaluation totale
2 577 391 € (2024)
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