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Traffic Control Devices 710 Long Meadow Dr Industriel/Logistique 966 m² À vendre Salisbury, NC 28147 1 882 027 € (1 947,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Entrepôts 710 Long Meadow Dr, Salisbury, NC 28147

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Industry Leading Operator
  • Recent Lease Extension | Mission Critical Location
  • Long-Term Net Lease with Annual Rent Increases
  • Strong Parent Company
  • Strategic Location within Charlotte MSA with Strong Demographics
  • IOS Functionality within Charlotte MSA

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Northmarq is pleased to offer qualified investors the opportunity to acquire an Industrial Outdoor Storage (IOS) property in Salisbury, NC, within the Charlotte MSA. The Property is leased to Traffic Control Devices, a leading provider of traffic management solutions. TCD is a subsidiary of Asplundh Tree Expert, a company with S&P BB+ credit and $5.7 billion in annual revenue for 2024. The property is backed by a long-term net lease with 3% annual rent escalations. Strategically located within the Charlotte MSA, it offers excellent access to major highways and interstates such as U.S. Highway 29 and Interstate 85.
In Association with: Nolan Dunn, NC Lic #335693

PIÈCES JOINTES

TCD-SalisburyNC-Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 882 027 € Surface utile brute 966 m²
Prix par m² 1 947,88 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 2002
Taux de capitalisation 6,50 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
 Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 0,92 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage LI - Light Industrial
Prix 1 882 027 €
Prix par m² 1 947,88 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,50 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,92 ha
Surface utile brute 966 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2002
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage LI - Light Industrial
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 471-A081 Évaluation des aménagements 286 850 €
Évaluation du terrain 62 848 € Évaluation totale 349 699 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
471-A081
Évaluation du terrain
62 848 €
Évaluation des aménagements
286 850 €
Évaluation totale
349 699 €
(918) 494-2690

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36229270

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 710 Long Meadow Dr, Salisbury, NC 28147

Le Industriel/Logistique Bien à 710 Long Meadow Dr, Salisbury, NC 28147 est actuellement disponible à vendre. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

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710 Long Meadow Dr, Salisbury, NC à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Salisbury
710 Long Meadow Dr, Salisbury, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Salisbury3
710 Long Meadow Dr, Salisbury, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Salisbury2

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Traffic Control Devices | 710 Long Meadow Dr
(918) 494-2690 x

Traffic Control Devices | 710 Long Meadow Dr

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Brad Pepin
(918) 494-2690

Melissa McKenzie
(918) 494-2690 x518

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