71 Main St
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71 Main St Local commercial 337 m² À vendre Grand Bend, ON N0M 1T0 1 154 818 € (3 429,06 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lieu à forte exposition
- Services commerciaux à proximité
- Zone de circulation piétonnière intense pendant la journée
- Business value can be included!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EMPLACEMENT COMMERCIAL DE GRAND BEND | SIÈGE D'ORIGINE DU RESTAURANT ICONIQUE CHERYL ANN | À QUELQUES PAS DE LA 3E PLUS BELLE PLAGE DU CANADA | SITUÉ SUR LE DERNIER PÂTÉ DE MAISONS DE LA CÉLÈBRE BANDE PRINCIPALE DE GRAND BEND AVANT LE LAC | 79 PIEDS DE FAÇADE SUR LA RUE PRINCIPALE. Cette offre rare de Grand Bend est zonée pour couvrir 100 % des lots dans la ville balnéaire la plus prospère et la plus dynamique de la province. Actuellement, la propriété est louée avec un bail de haute qualité toute l'année et abrite un restaurant à succès et le lieu le plus populaire de la région en tant que bar et patio agréés. Cette offre ne concerne toutefois pas les revenus locatifs, mais une opportunité de développement palpable ou un emplacement de choix pour votre incroyable idée d'entreprise. Il s'agit d'avoir une propriété commerciale dans la communauté riveraine qui connaît la croissance la plus rapide de l'Ontario. Le zonage C10 permet de créer des complexes résidentiels à logements multiples plutôt que des espaces commerciaux avec une densité de 100 % par rapport aux lignes de lot ! Le propriétaire/locataire actuel de l'entreprise est prêt à céder le bail lors de la vente de la propriété. Alors, lancez-vous dans une entreprise florissante ou explorez les diverses opportunités qui incluent une liste complète d'utilisations autorisées pour un futur développement mixte comprenant des unités commerciales et résidentielles. Grand Bend étant désormais une destination ouverte toute l'année et étant donné qu'il s'agit du site commercial le plus abordable actuellement disponible sur The Strip, votre nouvelle idée d'entreprise ou vos investissements pourraient faire partie de cette communauté en pleine croissance. Élu troisième plus belle plage du pays et offrant l'un des plus beaux couchers de soleil au monde, venez découvrir pourquoi tout le monde dépense son argent à Grand Bend ! Cette propriété peut être disponible à l'achat en même temps que le 77 Main St, Grand Bend, ON. Renseignez-vous auprès de votre agent immobilier dès aujourd'hui. **EXTRAS** Contactez votre agent immobilier pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
337 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 154 818 €
Prix par m²
3 429,06 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C10 - Commercial
Stationnement
1 Espace (2,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m le Main Street West
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