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71 Elm St Local commercial 144 m² À vendre Watertown, MA 02472 488 894 € (3 390,73 €/m²) Taux de capitalisation 6,72 %

Restaurants 71 Elm St, Watertown, MA 02472

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

ENTIÈREMENT STABILISÉ - Un site de vente au détail indépendant à locataire unique est loué à un exploitant alimentaire stable jusqu'en juillet 2032. Le locataire paie actuellement 2 800$ par mois avec des augmentations annuelles de 3 %. Le site jouxte directement le centre commercial Watertown, qui a été acquis par Alexandria Real Estate Equities pour 130 millions de dollars en 2021. C'est l'occasion pour vous de faire partie du sous-marché en plein essor de Watertown qui est en train d'être réaménagé pour devenir la nouvelle destination des sciences de la vie et le corridor d'innovation du Grand Boston. Contactez le courtier inscripteur par e-mail ou texte/appel pour planifier votre affichage.

PIÈCES JOINTES

71 Elm - MLS

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
144 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1932/2024
Prix
488 894 €
Prix par m²
3 390,73 €
Taux de capitalisation
6,72 %
RNE
32 829 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
0,64 places par 1 000 m² loué
1 of 1
71 Elm St, Watertown, MA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Starbucks
Roche Bros. Supermarket
Chase Bank
F45 Training
Pure Barre
[solidcore]
Watertown Savings Bank
Citizens Bank
IHOP

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle WATE-001237-000027C Évaluation des aménagements 65 811 €
Évaluation du terrain 299 649 € Évaluation totale 365 460 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
WATE-001237-000027C
Évaluation du terrain
299 649 €
Évaluation des aménagements
65 811 €
Évaluation totale
365 460 €
(617) 997-8351

CONTACT

  • ID de l’annonce: 31547233

  • Date de mise sur le marché: 18/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 71 Elm St, Watertown, MA 02472

Le East Watertown Local commercial Bien à 71 Elm St, Watertown, MA 02472 est actuellement disponible. Contactez City Realty Group pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
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71 Elm St, Watertown, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
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71 Elm St, Watertown, MA à vendre Aérien– Image 2 sur 6
Photo 2
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Photo 3
71 Elm St, Watertown, MA à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 6
Photo 4
71 Elm St, Watertown, MA à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 6
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