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The Kennedy Building 71 Catlin St Immeuble residentiel 138 lots 13 801 535 € (100 011 €/Lot) Taux de capitalisation 6,11 % Meriden, CT 06450

Immeubles residentiels 71 Catlin St, Meriden, CT 06450

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Value-Add Opportunity - $800,000+ in Upside
  • Outstanding Location
  • Exceptional Submarket Fundamentals
  • Significant Recent Capital Improvements
  • Immediate Access to Multiple Modes of Transportation

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Northeast Private Client Group is pleased to exclusively present The Kennedy Building, a 138-unit value-add multifamily community located in Meriden, Connecticut.
The Kennedy Building is a 5 and 6-story, elevatored building consisting of 135 residential units, including a mix of 44 studio apartments, 77 one-bedroom, one-bathroom apartments, 14 two-bedroom one-bathroom apartments, and three commercial suites with 129,073 square feet of gross building area set on 2.41 acres. The property was built in 1921, and since 2019 ownership has invested over $2,000,000 in capital improvements, including unit and common area upgrades, exterior/site repairs, roof, window, and parking lot replacement.
The Kennedy Building provides immediate access to Interstates 691 & 91, Connecticut Routes 15 & 5, and the new Meriden Amtrak Train Station. The property is located directly on the newly redeveloped Meriden Green with walking trails and amphitheater, and is walking distance to downtown Meriden, and many local shopping and dining amenities.
The Kennedy Building presents an ideal opportunity for investors looking to acquire a stable asset with significant upside potential in an outstanding location within a submarket with strong fundamentals. A new owner will have the opportunity to continue unit renovations to capture a proven premium in the market, while marking existing rents to market levels.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 13 801 535 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 100 011 € Surface du lot 0,98 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 11 991 m²
Taux de capitalisation 6,11 % Nb d’étages 6
Nb de lots 138 Année de construction/rénovation 1921/2013
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement De hauteur moyenne
Zonage TOD-P
Prix 13 801 535 €
Prix par lot 100 011 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,11 %
Nb de lots 138
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,98 ha
Surface de l’immeuble 11 991 m²
Nb d’étages 6
Année de construction/rénovation 1921/2013
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage TOD-P

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Dressings

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Laverie
  • Property Manager sur place
  • Espace d’entreposage
  • Ascenseur
  • Entretien sur site
  • Transports en commun
  • Détecteur de fumée

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle MERI-000107-000031-000003-000012 Évaluation des aménagements 2 747 645 €
Évaluation du terrain 1 248 817 € Évaluation totale 3 996 463 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
MERI-000107-000031-000003-000012
Évaluation du terrain
1 248 817 €
Évaluation des aménagements
2 747 645 €
Évaluation totale
3 996 463 €
(203) 692-2420

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35916773

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 71 Catlin St, Meriden, CT 06450

Le Meriden/Wallingford Immeuble residentiel Bien à 71 Catlin St, Meriden, CT 06450 est actuellement disponible. Contactez Northeast Private Client Group pour plus d’informations.

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The Kennedy Building | 71 Catlin St
(203) 692-2420 x

The Kennedy Building | 71 Catlin St

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Edward Jordan
(203) 692-2420

Bradley Balletto
(860) 420-9775

Taylor Perun
(203) 692-2420 x104

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