Bay Point 15-Plex | 71-83 Solano Ave
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Bay Point 15-Plex 71-83 Solano Ave Immeuble residentiel 15 lots 2 073 040 € (138 203 €/Lot) Taux de capitalisation 7,24 % Bay Point, CA 94565
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3.6% Assumable Loan, Extra room on lot for development, growing population, good rental history.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offering Memorandum upon request. Incredible income-producing 15-unit apartment complex with steady cash flow and room for growth! 71-83 Solano Ave. presents a rare opportunity to acquire a turnkey multi-family asset with an assumable loan at an attractive 3.6 interest rate, subject to lender and seller approval. This property boasts a strong in-place cap rate making it a compelling acquisition for both seasoned and value-add investors. The unit mix includes studios and 1-bed layouts, attracting stable tenancy across multiple demographics. The property is situated on a large lot with potential for future development or expansion (buyer to verify). Updated exterior features, solid rent roll, and professional property management already in place make for a low-maintenance investment with immediate cash flow and upside potential. Located in Contra Costa County's growing Bay Point market, with close proximity to BART, Highway 4, and regional employment centers. Ideal for 1031 exchange buyers, LLC investors, or those seeking a long-term portfolio hold.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 073 040 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 138 203 € | Surface du lot | 0,27 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 519 m² |
| Taux de capitalisation | 7,24 % | Occupation moyenne | 86% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.36 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 15 | Année de construction | 1948 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | M-17, County | ||
| Prix | 2 073 040 € |
| Prix par lot | 138 203 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,24 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.36 |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 519 m² |
| Occupation moyenne | 86% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-17, County |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 096-032-031-5 | Évaluation des aménagements | 1 538 091 € |
| Évaluation du terrain | 918 263 € | Évaluation totale | 2 456 354 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
096-032-031-5
Évaluation du terrain
918 263 €
Évaluation des aménagements
1 538 091 €
Évaluation totale
2 456 354 €
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