71-79 Wood Ave Local commercial 801 m² 100 % Loué À vendre Bridgeport, CT 06605 1 323 585 € (1 652,40 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Commerce de détail à usage mixte occupé à 100 % au 1er étage avec appartements au-dessus
  • Ancien bâtiment rasé en 2023 au-dessus des finitions standard.
  • Conçu, câblé et raccordé pour un troisième étage supplémentaire et un sous-sol complet aménagé pour l'expansion des activités du marché

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

EAC Properties est fière de présenter en exclusivité le 71-79 Wood Avenue à Bridgeport. Situé au cœur de Bridgeport, cet établissement offre des flux de trésorerie existants et un emplacement privilégié dans un quartier en plein essor. Ce bâtiment autonome témoigne de sa fonctionnalité et de sa polyvalence. Le marché halal récemment ouvert au premier étage. L'espace est un terrain de 1,1 acre avec une superficie brute de bâtiment de 6 436 pieds carrés. 2 000 pieds carrés supplémentaires disponibles au sous-sol. Immeuble à usage mixte, 2 appartements résidentiels au 2ème étage, revenus locatifs en passe de 100 000 dollars, appartements récemment rénovés avec des finitions supérieures aux normes, accès facile à l'I-95, aux lignes 8 et 15 et aux transports en commun.

PIÈCES JOINTES

Brochure

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
801 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2009/2023
Prix
1 323 585 €
Prix par m²
1 652,40 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,98
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
O-R - Bureau/Commerce de détail

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (83)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Ymca
TD Bank
Citi
Compare Foods
Chase Bank
United Rentals
Stop & Shop

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 33223768

  • Date de mise sur le marché: 18/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 71-79 Wood Ave, Bridgeport, CT 06605