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John Fitch Plaza 71-75 John Fitch Blvd 63 – 418 m² À louer South Windsor, CT 06074
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de vente au détail de ±675 et ±3 200 pieds carrés disponible
- Trafic de 21 656 voitures par jour
- Excellente visibilité sur la Route 5 avec un accès facile à l'I-291
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 63 – 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
73B John Fitch Blvd is a 7,868 sf strip center with ±675 - ±1,300 sf space for lease. The space is a salon with 3 stations, 2 shampoo bowls, a reception and a waiting area. Private unisex bath. Could be converted to office use or other personal services uses.
- ±675 - ±1,300 sf available
- Excellent visibility on Route 5
- Traffic counts of 22,000 cars per day
- Lease Rate: $1,750 - $2,500 NNN
1er étage
75 John Fitch Blvd has a ±3,200 square foot retail space for lease. The traffic count of approximately 22,000 cars per day gives this store excellent visibility on Route 5. This is an end cap store. Currently built out and town approved for a medical cannabis dispensary.
- Traffic counts of 21,656 cars per day
- ±3,200 square feet retail space available
- Excellent visibility on Route 5 with easy access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Min. Divisible | 63 m² | Année de construction | 1958 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 910 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Min. Divisible | 63 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 910 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 73B John Fitch Blvd est un centre de strip-tease de 7 868 pieds carrés avec un espace de 675 pieds carrés à louer. L'espace est un salon avec 3 stations, 2 bols à shampoing, une réception et une salle d'attente. Baignoire unisexe privée. Peut être converti à un usage de bureau ou à d'autres utilisations de services personnels. Le 75 John Fitch Blvd dispose d'un espace commercial de ± 3 200 pieds carrés à louer. Le trafic d'environ 22 000 voitures par jour confère à ce magasin une excellente visibilité sur la Route 5. Il s'agit d'un magasin de fin de gamme.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
John Fitch Plaza | 71-75 John Fitch Blvd
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