Retail/ Office Strip Center | 709 N Park Rd
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Retail/ Office Strip Center 709 N Park Rd Bureau 1 182 m² À vendre Plant City, FL 33563 1 320 234 € (1 116,59 €/m²) Taux de capitalisation 8,39 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Faible taux d'occupation avec une hausse substantielle de la location | Plusieurs unités disponibles d'une superficie de 1 700 à 3 600 pieds carrés
- Nouveau toit installé en 2020
- Situé dans un corridor industriel et de bureaux dense à proximité de plusieurs nouveaux complexes d'entrepôts
- Entrées séparées pour chaque locataire
- La propriété comprend deux points d'entrée et de sortie avec une excellente visibilité le long de Park Road/North Park Road, qui accueille 26 000 véhicules par jour
- Directement à côté d'un grand concessionnaire automobile et du campus Plant City du Hillsborough Community College
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centre commercial et de bureaux à locataires multiples de plus de 11 900 pieds carrés
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
124 088 €
|
104,95 €
|
| Autres revenus |
23 639 €
|
19,99 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
147 727 €
|
124,94 €
|
| Taxes |
10 293 €
|
8,71 €
|
| Frais d’exploitation |
26 684 €
|
22,57 €
|
| Total des frais |
36 977 €
|
31,27 €
|
| Résultat net d’exploitation |
110 750 €
|
93,67 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 124 088 € |
| Annuel par m² | 104,95 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 23 639 € |
| Annuel par m² | 19,99 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 147 727 € |
| Annuel par m² | 124,94 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 293 € |
| Annuel par m² | 8,71 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 26 684 € |
| Annuel par m² | 22,57 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 36 977 € |
| Annuel par m² | 31,27 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 110 750 € |
| Annuel par m² | 93,67 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 182 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2020
Prix
1 320 234 €
Prix par m²
1 116,59 €
Taux de capitalisation
8,39 %
RNE
110 750 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 182 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
C-1A - Commerce général
Stationnement
39 Espaces (32,98 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | P-28-28-22-ZZZ-000006-03910.0 | Évaluation totale | 619 389 € |
| Évaluation du terrain | 211 321 € | Impôts annuels | 10 293 € (8,71 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 408 068 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
P-28-28-22-ZZZ-000006-03910.0
Évaluation du terrain
211 321 €
Évaluation des aménagements
408 068 €
Évaluation totale
619 389 €
Impôts annuels
10 293 € (8,71 €/m²)
Année d’imposition
2024
CONTACTS
-
Darpan Patel -
Bobby Gross -
Dan Yozwiak -
Sam Elyassaki -
Peter Sibicky -
Marcus & Millichap
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