DENNY'S | 709 N Interstate 35
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DENNY'S 709 N Interstate 35 Local commercial 395 m² À vendre Waco, TX 76705 1 116 585 € (2 823,31 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain à haute visibilité de ± 1,22 acre avec façade privilégiée le long de l'I-35, offrant une exposition et une accessibilité exceptionnelles.
- Idéal pour les enseignes QSR nationales, les restaurants décontractés, les commerces à locataires multiples ou la conversion en service au volant, en tirant parti d'un flux de trafic élevé et de la demande des consommateurs.
- Exposition inégalée le long de l'I-35 avec plus de ±101 500 véhicules par jour (VPD), garantissant un trafic client et une visibilité constants.
- Possibilité d'acquérir un actif de restauration à un prix nettement inférieur aux coûts de remplacement par rapport à une nouvelle construction.
- Fort potentiel de valeur ajoutée grâce à des options de réaménagement flexibles, attractif pour les investisseurs et les opérateurs qui cherchent à se repositionner sur un marché en pleine croissance.
- Entouré par les principaux détaillants et entreprises nationaux, notamment Sam's Club, AutoZone, O'Reilly Auto Parts et Comfort Suites, renforçant ainsi le
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier de référence
Patrick Graham
Numéro de licence 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300 Douglas Avenue ,
Rue 750, Dallas, Texas 75225
Patrick Graham
Numéro de licence 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300 Douglas Avenue ,
Rue 750, Dallas, Texas 75225
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
395 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
1 116 585 €
Prix par m²
2 823,31 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
50 Espaces (126,43 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28-036900-000102-0 | Évaluation des aménagements | 707 919 € |
| Évaluation du terrain | 560 308 € | Évaluation totale | 1 268 227 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
28-036900-000102-0
Évaluation du terrain
560 308 €
Évaluation des aménagements
707 919 €
Évaluation totale
1 268 227 €
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