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709 Haddonfield Berlin Rd Bureau 865 m² 100 % Loué À vendre Voorhees, NJ 08043 2 589 805 € (2 994,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,63 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité d'investissement : bâtiment médical loué à 100 %
Augmentations de loyer annuelles de 3 %

Responsabilités minimales du propriétaire

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Binswanger a le plaisir de présenter un immeuble de bureaux médicaux loué net situé dans le sud du New Jersey, dans le sous-marché du comté de South Camden. Le bâtiment est loué à 100 % à deux locataires, Penn Medicine Becker ENT & Allergy et Complete Wellness Spas. Le bâtiment et la propriété présentent les caractéristiques suivantes :
• Bâtiment de 9 308 pieds carrés situé sur un terrain de 0,88 acre
• Situé juste en face du centre commercial Eagle Plaza, ancré au marché Acme
• 20 000 véhicules par jour sur la route Haddonfield-Berlin
• Accès facile à Camden, dans le New Jersey et à Philadelphie, en Pennsylvanie
• Population totale de 215 690 personnes dans un rayon de 5 miles et revenu moyen HH de 105 707 dollars.
• Les commerces de détail de la région incluent Target, Starbucks, Wawa, Royal Farms, Acme, Chick-fil-A, Panera Bread, McDonald's, Edge Fitness, Echelon Fitness et Flyer's Skate Zone.
• Les utilisateurs de soins de santé des environs immédiats incluent Virtua Primary Care de Voorhees, Jefferson Health Voorhees Primary Care, CHOP Specialty Care & Surgery Center de Voorhees, Penn Family Medicine de Voorhees, The Maro Group (médecine interne), Trabecular Medical Group, LLC (Cooper Health), Advocare South Jersey Orthopedic Associates, Patient First, Consensus Health Primary Care de Voorhees et Ophees Soins primaires de Voorhees.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

865 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1997

Prix

2 589 805 €

Prix par m²

2 994,89 €

Taux de capitalisation

6,63 %

RNE

171 787 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

465 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Surface du lot

0,36 ha

Zonage

O1,Voorhees Twp - Intended for office uses on smaller lots. It serves as a transition area between residential areas and more intensive commercial or industrial uses.

Stationnement

45 Espaces (52,04 places par 1 000 m² loué)