Windemere Apartments 151 Units Trust Sale | 7087 N Thorne Ave
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Windemere Apartments 151 Units Trust Sale 7087 N Thorne Ave Immeuble residentiel 151 lots 14 134 190 € (93 604 €/Lot) Fresno, CA 93650
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trust Sale
- amazing amenities
- Specific sale terms apply
- major repairs 50%+ complete
- NOI upside opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Braun International is pleased to present Windemere Apartments, a 151 unit multi-family community in Fresno, California. This Garden Style apartment complex is situated on over 9.36 acres of land. Windemere Apartments enjoy a plethora of amenities tailored to enhance your lifestyle, including a 24-hour fitness center to invigorate your workouts, a glistening pool, laundry facilities and a playground area. Windemere Apartments features (34) 1+1 units, (180) 2+1 units, (24) 2+2 units and (13) 3+2 units, fully equipped kitchens, with gas range, oven, refrigerator, freezer, disposal dishwater, private balconies and some with patios, controlled heating and central air. Complex Amenities
• Resort Inspired Swimming Pool & Spa
• Fitness Center
• Assigned Covered Parking
• On-Site manager
• Playground
• Laundry Facilities
• Tennis Court
• Public Transport
Apartment Amenities
• 1 , 2 & 3 Bedroom Floor Plans
• Fully Equipped Kitchens
• Private Balconies
• Fireplaces*
• Dishwasher
• Heating & Air Conditioning
• Courtyard & Pool Views*
• Plush Carpeting, Tile or Laminate Flooring
• Tub/Shower Combo
Substantial repairs have been made to decks, siding, painting, insulation throughout the complex due to city of fresno code violations. Buyer must assume responsibility for full completion of ongoing repairs and abatement of all code violations, including responsibility for all related painting, decking and siding contracts. Trust Sale, specific terms of sale required. Contact broker for information. Due diligence information located at Braunco.com
• Resort Inspired Swimming Pool & Spa
• Fitness Center
• Assigned Covered Parking
• On-Site manager
• Playground
• Laundry Facilities
• Tennis Court
• Public Transport
Apartment Amenities
• 1 , 2 & 3 Bedroom Floor Plans
• Fully Equipped Kitchens
• Private Balconies
• Fireplaces*
• Dishwasher
• Heating & Air Conditioning
• Courtyard & Pool Views*
• Plush Carpeting, Tile or Laminate Flooring
• Tub/Shower Combo
Substantial repairs have been made to decks, siding, painting, insulation throughout the complex due to city of fresno code violations. Buyer must assume responsibility for full completion of ongoing repairs and abatement of all code violations, including responsibility for all related painting, decking and siding contracts. Trust Sale, specific terms of sale required. Contact broker for information. Due diligence information located at Braunco.com
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 675 033 €
|
95,07 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 675 033 €
|
95,07 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 1 675 033 € |
| Annuel par m² | 95,07 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 1 675 033 € |
| Annuel par m² | 95,07 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Chauffage
- Sols carrelés
- Réfrigérateur
- Moquette
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Laverie
- Aire de jeux
- Piscine
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par le locataire
- Terrain de tennis
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 34 | - | 57 |
| 2+1 | 80 | - | 73 |
| 2+2 | 24 | - | 78 |
| 3+2 | 13 | - | 110 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 405-331-10 | Évaluation des aménagements | 6 113 370 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 582 245 € (2023) | Évaluation totale | 7 695 615 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
405-331-10
Évaluation du terrain
1 582 245 € (2023)
Évaluation des aménagements
6 113 370 € (2023)
Évaluation totale
7 695 615 € (2023)
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