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Potential Redevelopment Site 708 W Main St Local commercial 154 m² À vendre Benton, IL 62812 149 498 € (973,49 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé dans un quartier TIF, une zone d'entreprise et une zone d'opportunités
  • Situé à la rampe de sortie de l'I-57, sortie 71
  • 175 pieds de façade sur West Main avec 14 200 ADT

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ancien magasin d'essence et de proximité — Adapté au réaménagement
Magasin d'essence et de proximité de 1 653 pieds carrés situé sur un terrain de 0,52 acre à vendre
Le bâtiment/site est situé le long du principal corridor commercial sur la route IL 14 (W Main St.) à l'échangeur I-57, sortie 71
Situé dans un district TIF, une zone d'entreprises et une zone d'opportunités

PIÈCES JOINTES

708 West Main - Benton

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
154 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
149 498 €
Prix par m²
973,49 €
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial
Stationnement
10 Espaces (65,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m le West Main Street

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
IL 14 Glenn St, E 12 027 2024 0,05 km
W Main St Glenn St, E 14 089 2025 0,07 km
Glenn St W Washington St, N 329 2025 0,11 km
West Main Street N du Quoin St, E 14 732 2025 0,12 km
W Main St N du Quoin St, E 14 914 2023 0,12 km
West Main Street Dawson Ln, E 12 738 2025 0,17 km
S Duquoin St W Church St, N 2 455 2025 0,17 km
W Main St I- 57, W 14 089 2025 0,18 km
IL 14 I- 57, W 11 630 2024 0,21 km
W Webster St Clayton St, E 2 219 2025 0,25 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Scotters Coffee
U.S. Bank
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07-13-480-002 Évaluation des aménagements 439 €
Évaluation du terrain 28 971 € Évaluation totale 29 410 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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