Lee's Summit 4-Plex Breckenridge Estates | 708 NE Ball Dr
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Lee's Summit 4-Plex Breckenridge Estates 708 NE Ball Dr Immeuble residentiel 4 lots 432 650 € (108 162 €/Lot) Taux de capitalisation 8,05 % Lees Summit, MO 64086
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Breckenridge Estates Subdivision of Lee's Summit, Missouri
- Cul-de-Sac Lot
- Fireplace in each unit
- Rapidly Growing Suburb of Kansas City
- Washer/Dryer hook-ups in each unit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Four-Plex in Lee's Summit, a suburb of Greater Kansas City, Missouri. Cul-de-sac Lot with Tenant Parking Lot. Easy Access to major highways. Built in 1985. Each unit features Front & Back Entrances, Living Room, Dining Room, Two Bedrooms, Full Bath, Laundry Room. Long Term Tenants on Month to Month Leases. All Water Heaters and HVAC systems replaced within the past 10 years as needed. Recent remodel in 2 of 4 units. Tremendous upside potential as current rent rolls for this area range from $1,100 to $1,200. per month. Don't miss this chance to capitalize on a prime investment in a thriving neighborhood.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 432 650 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 108 162 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 336 m² |
| Taux de capitalisation | 8,05 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | Multi-Family - Multi-Family Residential | ||
| Prix | 432 650 € |
| Prix par lot | 108 162 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,05 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface de l’immeuble | 336 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Zonage | Multi-Family - Multi-Family Residential |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisinière
- Salle à manger
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 84 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 52-730-07-26-00-0-00-000 | Évaluation totale | 59 561 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 8 854 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 50 707 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
52-730-07-26-00-0-00-000
Évaluation du terrain
8 854 € (2024)
Évaluation des aménagements
50 707 € (2024)
Évaluation totale
59 561 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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