Stripes | 708 N US Hwy 77
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Stripes 708 N US Hwy 77 Local commercial 464 m² À vendre Schulenburg, TX 78956 2 325 061 € (5 014,38 €/m²) Taux de capitalisation 11,51 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN : Pas d'entretien ni de gestion pour le propriétaire
- 7-Eleven a une notation de crédit S&P correspondant à des augmentations de location annuelles AA
- 4 îlots de carburant avec 16 pompes
- Il reste ±4,75 ans pour Stripes LLC/7-Eleven Lease
- Rampes d'accès et de sortie de premier ordre sur l'autoroute
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité triple nette d'investissement
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
464 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
2 325 061 €
Prix par m²
5 014,38 €
Taux de capitalisation
11,51 %
RNE
267 700 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
40 Espaces (86,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m le US 77
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R45390 | Évaluation des aménagements | 508 762 € |
| Évaluation du terrain | 347 072 € | Évaluation totale | 855 834 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R45390
Évaluation du terrain
347 072 €
Évaluation des aménagements
508 762 €
Évaluation totale
855 834 €
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