708 24th Ave NW
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708 24th Ave NW Bureau 743 m² Inoccupé À vendre Norman, OK 73069 1 258 064 € (1 692,71 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This exceptional property is in pristine condition, featuring extensive updates both inside and out. Recently renovated with a new roof, exterior siding, HVAC system, and several new windows in the past 18 months, the building offers a modern, turn-key solution for your business. With its high-traffic location, it provides outstanding visibility and accessibility, ideal for attracting customers or clients. Located in a prime Urban Commercial zoning district, this property offers versatility and flexibility, accommodating a wide range of business uses. Whether you're looking to establish a retail storefront, office space, or service-based operation, the possibilities are endless. The property's comprehensive upgrades ensure minimal upkeep, allowing you to focus on your business or investment performance without the worry of immediate repairs or renovations. The combination of a prime location and extensive updates makes this an exceptional opportunity to invest in a space that's ready to support your business's success.
Suite 400 leased to Gateway Mortgage - lease available during due diligence period. 100, 200 and 300 are for lease at $17 per SF + CAM. Appraisal recently completed December, 2024.
Building available to access through combination code, contact Listing Realtor 405.401.0448.
Suite 400 leased to Gateway Mortgage - lease available during due diligence period. 100, 200 and 300 are for lease at $17 per SF + CAM. Appraisal recently completed December, 2024.
Building available to access through combination code, contact Listing Realtor 405.401.0448.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1985/2003
Prix
1 258 064 €
Prix par m²
1 692,71 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
372 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
ZN C2 - Commercial
Stationnement
45 Espaces (60,55 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Danielson Oil
- Grossiste
- -
- -
- -
- -
- Gateway Mortgage
- Services
- -
- -
- -
- -
- Lawson Family Properties LLC
- Immobilier
- -
- -
- -
- -
- Tribute Memorial Care
- Administration publique
- -
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Danielson Oil | Grossiste | - | - | - | - | |
| Gateway Mortgage | Services | - | - | - | - | |
| Lawson Family Properties LLC | Immobilier | - | - | - | - | |
| Tribute Memorial Care | Administration publique | - | - | Triple net | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les suites 100 et 200 peuvent être combinées ; les suites 300 et 400 peuvent être combinées ou louées séparément.
- 1er Ét.-bureau 200
- 151 – 337 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 300
- 155 – 339 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 186 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 200 | 151 – 337 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 300 | 155 – 339 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 200
| Surface |
| 151 – 337 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 155 – 339 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les suites 100 et 200 peuvent être combinées ; les suites 300 et 400 peuvent être combinées ou louées séparément.
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Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R0048906 | Évaluation des aménagements | 137 912 € |
| Évaluation du terrain | 42 923 € | Évaluation totale | 180 835 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R0048906
Évaluation du terrain
42 923 €
Évaluation des aménagements
137 912 €
Évaluation totale
180 835 €
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