7076-7084 W Gulf To Lake Hwy
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7076-7084 W Gulf To Lake Hwy Local commercial 465 m² À vendre Crystal River, FL 34429 860 973 € (1 853,49 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5,000 SF
- Unit 7084 is 2,500 SF (Leased)
- Investor or Owner User
- Unit 7076 is 2,500 SF (Available 8/1/2025)
- Professional Office
- Cypress Crossing Professional Park
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unlock the potential of this highly visible commercial property located at Cypress Crossing directly on Gulf To Lake Highway (SR 44), one of Citrus County’s busiest corridors. With approximately 150 feet of frontage, this site offers excellent exposure for any business.
Built in 2008 and spanning 5,000 square feet of professional office space, the building is divided into two equal 2,500 SF units. One unit is currently leased, providing steady income, while the other will be available for occupancy on August 1, 2025—making this an ideal opportunity for owner-users planning ahead or investors looking to reposition the space for a new tenant.
Positioned in the heart of Crystal River, this property is poised to benefit from increasing household incomes and steady area development. Its direct highway frontage, modern construction, and versatile layout make it a highly desirable asset in a growth market.
Built in 2008 and spanning 5,000 square feet of professional office space, the building is divided into two equal 2,500 SF units. One unit is currently leased, providing steady income, while the other will be available for occupancy on August 1, 2025—making this an ideal opportunity for owner-users planning ahead or investors looking to reposition the space for a new tenant.
Positioned in the heart of Crystal River, this property is poised to benefit from increasing household incomes and steady area development. Its direct highway frontage, modern construction, and versatile layout make it a highly desirable asset in a growth market.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2014
Prix
860 973 €
Prix par m²
1 853,49 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
GNC
Façade
46 m le Gulf to Lake Hwy.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17E-18S-23-0030-000F0-0010 | Évaluation des aménagements | 594 572 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 124 722 € (2024) | Évaluation totale | 719 295 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17E-18S-23-0030-000F0-0010
Évaluation du terrain
124 722 € (2024)
Évaluation des aménagements
594 572 € (2024)
Évaluation totale
719 295 € (2024)
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7076-7084 W Gulf To Lake Hwy
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