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7075 S. Pine Flex Warehouse - For Sale 7075 S Pine Ave Industriel/Logistique 1 161 m² 75 % Loué À vendre Ocala, FL 34480 1 148 030 € (988,58 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

The property is located on S. Pine Ave, which is also known as US Hwy 441, offering excellent visibility

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A 12,500sf B5 zoned warehouse For Sale, or Lease. 75% (9375sf) is currently occupied by an auto restoration business where lease can be terminated by landlord on a 45 day notice as early as 9/1/25, or tenant will remain through its term 2/28/26. The remaining 25% (3125sf) is vacant. The property is located on Hwy 441, aka S. Pine Ave between Ocala and Belleview. An excellent opportunity for owner occupied buyer!
12,500sf 2 tenant building, B5 Flex Warehouse
Parcel ID: 36459-001-00
9,825sf Unit 1 & 2 occupied with 6 bays mostly open to each other, and can be conditionally terminated
3,125sf Unit 3 vacant, formerly auto repair, open with 2 bay doors
S. Pine Ave aka US Hwy 441 exposure
Also For Lease - all or part

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 148 030 €	Surface utile brute	1 161 m²
Prix par m²	988,58 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	2009
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Classe d’immeuble	B	Zonage	B5 - La classification Heavy Business est destinée à des utilisations telles que la vente au détail ou en gros, la réparation et l'entretien, qui peuvent nécessiter un parc plus grand
Surface du lot	0,67 ha

Prix	1 148 030 €
Prix par m²	988,58 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,67 ha
Surface utile brute	1 161 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2009
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	8
Zonage	B5 - La classification Heavy Business est destinée à des utilisations telles que la vente au détail ou en gros, la réparation et l'entretien, qui peuvent nécessiter un parc plus grand

Eau - Puits

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét. – Unit 1 & 2
871 m²
Local d’activités
Construction achevée
Sept. 2025

Avail on 45 day notice after 9/1/25: Approx 950sf Office showroom with private office in front, then linear bays layout open to eachother each with 12' x 12' truck door. Current tenant in lease through 2/28/26 but space can be available on 45 day notice as early as 9/1/25. Currently used as an auto restoration shop with paint and body work. $11.00sf/yr base rent + $3.08/sf NNN rent = $11,000.00/mo plus sales tax. Can be expanded to full building of 12,500sf.

1er Ét. – Unit 3
290 m²
Local d’activités
Construction achevée
Maintenant

Lobby, Office, office bathroom. 2 12' x 12' overhead doors leading to open work area and 1 warehouse bathroom. $9sf/yr base rent + $3.08/sf NNN rent = $3,145.83/mo plus sales tax.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét. – Unit 1 & 2	871 m²	Local d’activités	Construction achevée	Sept. 2025
1er Ét. – Unit 3	290 m²	Local d’activités	Construction achevée	Maintenant