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Snapper Creek Shopping Center 7074-7190 SW 117th Ave Médical 89 m² À louer Miami, FL 33146
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beaucoup de circulation piétonnière, facilement accessible depuis Turnpike et Kendall
- Joignez-vous à des locataires nationaux et régionaux prospères au Snapper Creek Plaza
- Signalisation et excellente visibilité à plus de 50 000 vps par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7114 | 89 m² | 5-10 Ans | 353,93 € /m²/an 29,49 € /m²/mois 31 566 € /an 2 631 € /mois | Triple net (NNN) |
7074-7190 SW 117th Ave - 1er étage – Bureau 7114
Beautiful Space Turn-key ready to move in, high end finishes with hand sinks in each room, storage closet, built in speakers and recessed lighting with dimmable controls. Area with built in kitchen cabinets, microwave and space for a full size refrigerator. Must see to appreciate the finished and space layout efficiency.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AAA
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- Advanced Physical Medicine and Rehab
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- Amscot Financial
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- El Tambo Grill
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- Gamestop
- Magasin de jeux
- 3 282
- International
- Skechers Outlet
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AAA | - | - | - |
| Advanced Physical Medicine and Rehab | - | - | - |
| Amscot Financial | - | - | - |
| El Tambo Grill | - | - | - |
| Gamestop | Magasin de jeux | 3 282 | International |
| Skechers Outlet | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ce centre a plus de 600 pieds de façade sur la 117e Avenue et plus de 50 000 véhicules passent par jour. Le centre compte une variété de locataires nationaux et régionaux qui desservent le marché de Kendall. En face de BJ's, Winn Dixie, TJ Maxx et de nombreux autres détaillants nationaux, c'est le carrefour que vous recherchiez pour que votre entreprise réussisse ! L'espace est prêt à occuper l'ancien espace spa, les cheveux ou les ongles ne sont pas autorisés. Entièrement construit, prêt à être occupé
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Snapper Creek Shopping Center | 7074-7190 SW 117th Ave
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