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LogistiCenter at Kiley Ranch, Building 2 7071 David Allen Pky Industriel/Logistique 17 432 m² Immeuble 4 étoiles À louer Sparks, NV 89436
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le LogistiCenter® de Kiley Ranch propose deux bâtiments industriels indépendants d'une superficie totale de 385 364 pieds carrés, l'achèvement du bâtiment 2 étant prévu pour le premier trimestre 2025
- Attirer des locataires du secteur de la distribution, de la fabrication et des services grâce à des bureaux BTS, à une alimentation électrique suffisante, à un parking généreux et à un flux de site circulaire.
- Le bâtiment 2 comprend 187 632 pieds carrés, avec 32 pieds de hauteur libre, quatre portes d'entrée, 30 portes de quai, des gicleurs ESFR et un éclairage LED économe en énergie.
- Profitez d'une façade exceptionnelle le long de la SR 445 (Pyramid Highway), reliant les échangeurs I-80 et I-580 dans un rayon de 6 et 13 miles, respectivement.
- Proximité d'une main-d'œuvre rentable et de haute qualité : LogisticCenter de Kiley Ranch a accès à plus de 27 515 employés d'entrepôt dans un rayon de 16 km.
- Idéalement situées dans le Nevada, les entreprises peuvent profiter d'un climat fiscal attractif sans impôt sur les sociétés, d'admission ou sur le revenu des particuliers.
CARACTÉRISTIQUES
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LogistiCenter at Kiley Ranch is a planned, two-building park in Sparks, which will offer a total of 385,364 square feet for lease. Building 2 will offer 187,632 square feet for lease. Available for tenant improvement (TI) construction: Q2 2025.
- Comprend 295 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- Bureaux construits sur mesure
- 4 Accès plain-pied
- 30 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 17 432 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/07/2025 |
1er étage
| Surface |
| 17 432 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
1er étage
| Surface | 17 432 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/07/2025 |
LogistiCenter at Kiley Ranch is a planned, two-building park in Sparks, which will offer a total of 385,364 square feet for lease. Building 2 will offer 187,632 square feet for lease. Available for tenant improvement (TI) construction: Q2 2025.
- Comprend 295 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 30 Quais de chargement
- Bureaux construits sur mesure
APERÇU DU BIEN
LogistiCenter® at Kiley Ranch est un parc logistique planifié de deux bâtiments situé à Sparks, dans le Nevada, à l'angle nord-est de Wingfield Hills Road et de Pyramid Way. Le bâtiment 2 devrait être livré au premier trimestre 2025, offrant 187 632 pieds carrés louables et une allocation d'amélioration des locataires disponible. Le bâtiment 1 devrait être livré fin 2025. Chaque bâtiment industriel est doté d'un appareillage de commutation de 4 000 ampères, de lucarnes, d'un éclairage LED, d'un système de gicleurs ESFR, d'un système d'inclinaison en béton et d'un toit en TPO monocouche d'au moins 45 millimètres sur une installation rigide. Englobant un terrain d'environ 27,04 acres, ces propriétés ont accès à un vaste espace de stationnement et à un flux de site circulaire. Le bâtiment 2 du LogistiCenter® de Kiley Ranch s'étend sur 187 632 pieds carrés avec un bureau construit sur mesure sur demande. Le bâtiment 2 a des spécifications de hauteur libre de 32 pieds, un espacement entre les colonnes de 50 pieds sur 50 pieds, quatre portes d'entrée, 30 portes à hauteur de quai, 168 places de stationnement automatique et 21 places de stationnement pour caravanes. Le LogistiCenter® de Kiley Ranch est adjacent à la State Route 445 (Pyramid Highway), une artère majeure qui relie Sparks à la région métropolitaine de Reno et à l'Interstate 80 sur 10 miles. Les utilisateurs peuvent optimiser leurs capacités logistiques en se trouvant à 24 km de l'aéroport international de Reno-Tahoe. Bénéficiant d'un emplacement central, le parc industriel fournit des services de transport par camion sur la côte sud-ouest et ouest en une journée de route, desservant une population de plus de 75 millions d'habitants. Le LogistiCenter® de Kiley Ranch est idéal pour les entreprises de distribution, de fabrication et de services sur le marché d'une destination industrielle de pointe située à l'est de Reno.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
102 chambres
16 min en voiture
|
| Residence Inn |
104 chambres
16 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
130 chambres
16 min en voiture
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Eric Bennett,
Executive Vice President
Actuellement, en tant que membre de l'équipe de CBRE Reno Industrial Services, Eric défend la plateforme de représentation des agences et des propriétaires de CBRE au service des plateformes de propriété institutionnelles et non institutionnelles. Eric est toujours l'un des principaux producteurs au bureau de CBRE à Reno, dans la région LMA de CBRE Sacramento et sur l'ensemble du marché du nord du Nevada.
John Ramous,
Partner, Nevada
M. Ramous était auparavant vice-président principal et directeur régional de Harsch Investment Properties, où il gérait un portefeuille industriel de plus de 10 millions de pieds carrés dans le sud du Nevada. Au sein de l'entreprise, il était responsable de l'approvisionnement et de la supervision de tous les projets d'acquisition et de développement dans le sud du Nevada, ainsi que des principales décisions de location, de capital, d'exploitation, de budget et de gestion dans la région.
Fort de 30 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier, M. Ramous a également été gestionnaire de portefeuille chez First Industrial Realty Trust, directeur immobilier senior chez Mutual Benefit Life Assurance Corporation et associé principal aux acquisitions chez Prudential Real Estate Investors.
M. Ramous est titulaire d'un baccalauréat en finance de l'université du Connecticut. Il a récemment été membre du conseil d'administration de la NAIOP, la Commercial Real Estate Development Association, et membre actif de l'Urban Land Institute (ULI) et de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR). Il est ancien président de la Chambre de commerce de Henderson et ancien président de sa Henderson Development Association. Il est également membre du conseil consultatif exécutif de la Lee Business School de l'université du Nevada à Las Vegas. Ramous a été membre du conseil consultatif financier du maire de North Las Vegas et membre du groupe de travail consultatif économique du député Heck.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Société non fournie
LogistiCenter at Kiley Ranch, Building 2 | 7071 David Allen Pky
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