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7070 Old Highway 53 Industriel/Logistique 604 m² 100 % Loué À vendre Clearlake, CA 95422 1 236 340 € (2 047,36 €/m²)

Entrepôts 7070 Old Highway 53, Clearlake, CA 95422

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Easy Highway access
  • Multi use options

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional Commercial Investment Opportunity
Unlock the potential of this prime one-acre commercial property, strategically positioned in the heart of a thriving development corridor. Tailored for investors, business owners, and forward-thinking developers, this versatile asset features three well-maintained steel warehouse/office buildings with concrete slab floors, offering multiple revenue streams and future growth potential.
Property Features:
Automotive Repair Facility – 2,400 sq. ft. with three roll-up bay doors, office, and bath.
Machine Shop – 3,000 sq. ft. with three roll-up bay doors and side entrance.
Automotive Detail & Garage Door Sales/Service – 3,360 sq. ft. with three roll-up bay doors and side access.
Attached 2-Story Building – 2,016 sq. ft., featuring a ground-floor office and a spacious 2-bedroom, 2-bath living area upstairs.
With established businesses on-site (negotiable for continued tenancy or transition), this property presents a turnkey income opportunity or a blank canvas for redevelopment. Surrounded by rapid commercial and residential expansion, this is an ideal time to secure a high-demand asset in a growth market.
Call for appointment, do not go direct or disturb tenants -surveillance in use
Jayedene Chesini 530-682-2871

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 236 340 € Surface du lot 0,4 ha
Prix par m² 2 047,36 € Surface utile brute 604 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1978
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble C Zonage C2 - commercial-with residential
Prix 1 236 340 €
Prix par m² 2 047,36 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,4 ha
Surface utile brute 604 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1978
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C2 - commercial-with residential

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Burrell's Automotive
  • Services
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Burrell's Automotive Services - - -
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7070 Old Highway 53, Clearlake, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 010-043-190-000 Évaluation des aménagements 404 434 €
Évaluation du terrain 147 290 € Évaluation totale 551 725 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
010-043-190-000
Évaluation du terrain
147 290 €
Évaluation des aménagements
404 434 €
Évaluation totale
551 725 €
(530) 682-2871

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35163659

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7070 Old Highway 53, Clearlake, CA 95422

Le Industriel/Logistique Bien à 7070 Old Highway 53, Clearlake, CA 95422 est actuellement disponible à vendre. Contactez Berkshire Hathaway HomeServices California pour plus d’informations.

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In between Hwy 53 & Old Highway 53
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Building Photo
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shop with office & living quarters
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Shop
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Office
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7070 Old Highway 53
(530) 682-2871 x

7070 Old Highway 53

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Jayedene Chesini

(530) 682-2871

(530) 682-2871

Arezou Shadabadi

(619) 971-4474

(619) 971-4474

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