707 Ridgeview Dr - Units 707 , 711-713, 715 Bureau 147 – 450 m² 175 580 – 417 003 €/lot À vendre Mchenry, IL 60050

UNITÉS INDUSTRIELLES FLEXIBLES 741 et 773 (combinées) 4 462 pieds carrés (2 condos combinés) Bureau de 2 057 pieds carrés/entrepôt de 2 405 pieds carrés Unité 741 : Bureau de 1 087 pieds carrés au 1er étage avec grand espace de réception, bureau intégré, 2 bureaux privés, grande salle de conférence, kitchenette et 1 salle de bain. La mezzanine du bureau du 2e étage de 970 pieds carrés est un espace ouvert aménagé avec beaucoup de lumière naturelle. Unité 773 : entrepôt chauffé de 2 405 pieds carrés avec des plafonds de 20 pieds et un DID de 12 x 14 pieds. Unité 711/713 : condo de bureaux magnifiquement construit de 4 846 pieds carrés avec des finitions haut de gamme et des ventilateurs de plafond partout. Le niveau principal de 3 168 pieds carrés comprend 4 bureaux privés, une salle de conférence (ou 5e bureau), une cuisine complète, 3 salles de bains (1 avec douche), une grande buanderie/débarras et un grand bureau ouvert. Beaucoup de lumière naturelle. Le niveau inférieur de ± 1 678 pieds carrés comprend une grande salle de conférence de 31 pieds x 25 pieds, une kitchenette, une salle de bains, une buanderie et une salle de rangement de 16 pieds x 20 pieds ou un éventuel bureau. UNITÉ 715 : Appartement à bureaux professionnel entièrement loué de 1 584 pieds carrés avec 208 pieds carrés d'espace de rangement supplémentaire dans le quartier de Capital Court Commons. Belle construction avec 2 bureaux privés, une grande salle de conférence (pourrait être un 3e bureau), une zone ouverte de réception/bureau, une salle de dossiers, une kitchenette et une salle de bain privée. Beaucoup de lumière naturelle. Le locataire actuel (One Hope United) a un bail signé jusqu'en mai 2029 avec des augmentations annuelles et une option de renouvellement. (demandez au courtier les informations financières et les listes de loyers). Le NOI est de 19 365$ avec un plafond de 9,7 %.