Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

951 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

707 N Belair Rd Industriel/Logistique 2 341 m² À vendre Evans, GA 30809 2 781 765 € (1 188,20 €/m²) Taux de capitalisation 5,02 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Strategic Location with High Visibility
Phenomenal Entrenched Tenant

Close Proximity to Major Developments

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Industry Real Estate Partners are pleased to present the opportunity to acquire 707 N Belair Road, Evans, Georgia (“707 N Belair”
or the “Property”) for sale. This property is located in the heart of Evans, Georgia 10 miles from downtown Augusta. 707 N Belair has
great access to Washington Road, Evans to Locks Road, and 4.8 miles from I-20.
The property is 100% leased to Artisan Design Group, LLC (“ADG” or the “Tenant”), with three (3) years of lease term remaining. This
building currently has in place below market in place rents, an entrenched tenant, in place lease escalations, and a phenomenal
location, an investor will experience continued rent appreciation and NOI growth throughout the tenant’s continued tenancy in the
Property given the economic stability in Augusta.

707 N Belair Road OM_CoStar

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 781 765 €	Surface utile brute	2 341 m²
Prix par m²	1 188,20 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement triple net	Année de construction	1987
Taux de capitalisation	5,02 %	Occupation	Mono
Condition de vente	1031 Exchange	Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Showroom Industriel/logis., service	Nb de portes élevées/de chargement	4
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	1,21 ha	Zonage	M-1 - Entrepôt

Prix	2 781 765 €
Prix par m²	1 188,20 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	5,02 %
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Showroom Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,21 ha
Surface utile brute	2 341 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1987
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	M-1 - Entrepôt