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707 E 47th St Local commercial 2 036 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60653

Commerces 707 E 47th St, Chicago, IL 60653

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Zone d'opportunité - Éligible à un traitement fiscal préférentiel
  • Locataires stables dans un emplacement privilégié
  • Forte démographie : plus de 47 000 résidents dans un rayon d'un kilomètre
  • Dette assumable disponible @4 ,3 %

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un bureau/centre commercial de près de 22 000 pieds carrés situé à Chicago, dans l'Illinois, est disponible à la vente. La dette assumable est disponible à 4,3 % à plus de 4 ans de la fin de l'échéance. Ce centre commercial entièrement loué est ancré par Dollar Tree (BBB Investment Grade Rating) et un locataire du secteur de la santé qui possède 19 sites dans l'Illinois. L'établissement est idéalement situé à 1,6 km du campus de l'université de Chicago, dans le quartier en pleine croissance de Bronzeville. Regardez autour de vous et observez l'évolution à presque chaque coin de rue.
**Principales caractéristiques** :
- **Emplacement stratégique** : Juste à l'ouest de l'échangeur complet entre la 47e et Lake Shore Drive, avec une circulation intense.
- **Zone d'opportunité** : éligible à un traitement fiscal préférentiel.
- **Forte démographique** : plus de 47 000 résidents dans un rayon d'un mile.
- **Parking** : 42 places sur place.
- **Transport en commun** : à 800 mètres de la station CTA Green Line 47th Street (373 918 entrées annuelles).
Avec des locataires stables et un emplacement privilégié, cette propriété offre un investissement solide dans une région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 036 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2017
RNE
278 016 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B1-1 - Quartier commerçant
Stationnement
42 Espaces (20,63 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

At Dollar Tree, they are working hard to create an environment where shopping is fun… a place where customers can discover new treasures every week… a store where entire families can enjoy hunting for that special something. They bring it all to people in stores that are bright and well lit, clean and well organized… and stocked with the items people are looking for! Just as important, especially during these tough economic times, they continue to offer customers the products they need at extreme values! They are expanding assortment of merchandise, constantly bringing people new and exciting items. Some of the product departments people find at a Dollar Tree store in Canada include housewares, glassware, dinnerware, cleaning supplies, candy, snacks, food, health and beauty, toys, gifts, gift bags and wrap, party supplies, stationery, craft supplies, teaching supplies, books, seasonal décor, and more!

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Harold's Chicken
BMO
Jazzercise
CrossFit
Citi
The Original Pancake House
Starbucks
Fifth Third Bank
Chase Bank
Giordano's

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 20-10-204-004-0000
  • 20-10-205-039-0000
  • 18-04-418-025-0000
 Évaluation des aménagements 291 108 €
Évaluation du terrain 281 390 € Évaluation totale 572 497 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 20-10-204-004-0000
  • 20-10-205-039-0000
  • 18-04-418-025-0000
Évaluation du terrain
281 390 €
Évaluation des aménagements
291 108 €
Évaluation totale
572 497 €
(312) 338-3004

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34724371

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 707 E 47th St, Chicago, IL 60653

Le Bronzeville Local commercial Bien à 707 E 47th St, Chicago, IL 60653 est actuellement disponible. Contactez Millennium Properties R/E, Inc. pour plus d’informations.

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707 E 47th St, Chicago, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
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707 E 47th St, Chicago, IL à vendre Photo principale– Image 2 sur 4
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707 E 47th St, Chicago, IL à vendre Plan cadastral– Image 3 sur 4
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707 E 47th St
(312) 338-3004 x

707 E 47th St

1/2

Sean Wagner
(312) 338-3004

Daniel Hyman
(312) 338-3003

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